[kode 114D] Lahan 5x15m Rumah 2 Lantai dengan Rooftop Garden – Desain Efisien

🌿 Rumah 2 Lantai dengan Rooftop Garden – Desain Efisien untuk Lahan 5x15m

Deskripsi Proyek

Desain rumah dua lantai ini hadir untuk menjawab kebutuhan keluarga dengan 4 kamar tidur di atas lahan yang cukup terbatas. Dilengkapi dengan Rooftop Garden, rumah ini tidak hanya fungsional, tetapi juga memberikan ruang santai ekstra di atas atap. Desain yang ramping, hemat tempat, namun tetap mempertahankan kenyamanan dan pencahayaan alami melalui dua void dan skylight yang strategis.

Di lantai dasar, area keluarga difokuskan di ruang makan yang juga bisa difungsikan sebagai ruang berkumpul atau belajar. Dapur berada di area belakang yang terhubung langsung ke carport melalui pintu samping. Terdapat dua kamar tidur di belakang, salah satunya adalah kamar utama yang menghadap ke taman belakang.

Naik ke lantai dua, terdapat dua kamar tidur anak di bagian depan, lengkap dengan akses balkon. Ruang keluarga utama terletak di tengah lantai dua, bersebelahan dengan kamar mandi umum dan area cuci jemur.

Puncaknya, lantai atas diisi dengan taman atap (rooftop garden) yang dirancang sebagai area santai keluarga, lengkap dengan gazebo dan skylight untuk pencahayaan alami ke bawah.

🏡 Daftar Ruang

• Lantai 1:
  • 1 Kamar tidur utama
  • 1 Kamar tidur anak
  • Ruang makan
  • Dapur
  • Kamar mandi umum
  • Carport
  • Taman belakang
• Lantai 2:
  • 2 Kamar tidur anak
  • Ruang keluarga
  • Kamar mandi umum
  • Area cuci/ jemur
  • Balkon depan
• Lantai 3 (Atap):
  • Rooftop Garden
  • Skylight
  • Gazebo

📐 Estimasi Biaya Pembangunan

• Luas bangunan total: ±124,4 m²
• Luas tanah: 75 m² (5x15 m)
• Estimasi biaya (harga bangunan Rp3,5 juta/m²): ± Rp 435 juta
• (*belum termasuk perabot & biaya pengurusan izin)

⭐ Fitur Utama

• Gaya arsitektur: Modern kompak
• Jumlah lantai: 2 lantai + rooftop
• Jumlah kamar tidur: 4 kamar
• Sistem struktur: Beton bertulang
• GSB: 3 meter dari depan
• Fitur spesial: Void ganda, rooftop garden, pencahayaan alami maksimal, balkon

📦 Dokumen yang Akan Anda Terima

untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi:

- Denah 2D

- denah interior 3D

- Tampak depan

- Tampak samping 

- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C)

- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)

- Rencana pondasi menerus

- Rencana atap

- Rencana sanitasi air bersih 

- Rencana sanitasi air kotor 

- Detail septic tank dan detail sumur resapan 

- Rencana listrik

- detail perletakan peralatan listrik 

- Rencana balok dan kolom

- Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian

- Rencana plat lantai

- Detail plat lantai dan pembesian

- Rencana perletakan kusen

- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)

- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)

- Rencana tangga / detail tangga

- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

- video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial)

Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk

Format digital: pdf, jpg dan video animasi

Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut 

https://youtu.be/nlloUdUzbjA

• 📦 Catatan Pengiriman & Produksi

• Waktu produksi: ± 2-3 hari kerja
• Pengiriman ke seluruh Indonesia

🎯 Cocok untuk keluarga kecil hingga sedang yang menginginkan rumah nyaman, terang, dengan ruang terbuka di atap untuk bersantai.

Jika kamu tertarik, silakan hubungi kami via WhatsApp untuk pemesanan atau pertanyaan lebih lanjut.

Kode 010 lahan 5x12m

Desain Rumah Kecil Kode 010

Desain rumah 1 lantai di atas lahan 5x12 m, cocok untuk keluarga kecil di kota besar dengan lahan terbatas.

Deskripsi Proyek

• Luas Tanah: 60 m² (5 x 12 m)
• Luas Bangunan: ±45 m²
• Jumlah Lantai: 1 lantai

Daftar Ruang

• Carport
• Area cuci dan jemur
• Ruang keluarga dan lesehan
• Dapur dengan meja bar
• 1 Kamar tidur utama (akses taman belakang)
• 1 Kamar tidur anak (bunk bed)
• Kamar mandi bersama
• Taman belakang kering

Fitur Utama

• Desain tropis modern minimalis
• Ventilasi silang dan pencahayaan alami maksimal
• Taman belakang memanjang
• Foldable gate (pagar lipat) dan pagar kawat ram + polycarbonate
• Ruang multifungsi dengan koneksi ke carport

Estimasi Biaya Membangun

• Biaya bangun Rp3,5 juta/m² = ±Rp157,5 juta
• Biaya bangun Rp4 juta/m² = ±Rp180 juta
• Biaya bangun Rp5 juta/m² = ±Rp225 juta

Catatan: Estimasi ini tidak termasuk carport, taman, atau furniture. Hubungi kontraktor lokal untuk perhitungan detail.

Dokumen yang Anda Terima

untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi:

- Denah 2D

- denah interior 3D

- Tampak depan

- Tampak samping 

- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C)

- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)

- Rencana pondasi menerus

- Rencana atap

- Rencana sanitasi air bersih 

- Rencana sanitasi air kotor 

- Detail septic tank dan detail sumur resapan 

- Rencana listrik

- detail perletakan peralatan listrik 

- Rencana balok dan kolom

- Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian

- Rencana plat lantai

- Detail plat lantai dan pembesian

- Rencana perletakan kusen

- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)

- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)

- Rencana tangga / detail tangga

- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

- video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial)

Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk

Format digital: pdf, jpg dan video animasi

Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut 

https://youtu.be/nlloUdUzbjA

[kode 009] 8x14m Rumah Dua Lantai yang Terkesan Lega

Rumah Dua Lantai yang Terkesan Lega

Desain rumah dua lantai di atas lahan miring (lebar depan 8m, lebar belakang 7m, panjang 14m) dengan gaya arsitektur modern minimalis dan aksen anyaman Indonesia. Anda bisa memakai untuk lahan 8x14m berbentuk kotak dan akan kami bantu gambar kerjanya.  

Deskripsi Proyek

• Lahan 8x14 meter (mengecil di belakang jadi 7 meter)
• Luas bangunan: 152 m² (Lantai 1: 78.15 m², Lantai 2: 73.85 m²)
• 1 kamar tidur utama (dengan kamar mandi dalam)
• 1 kamar tidur anak
• Ruang tamu
• Ruang keluarga
• Dapur + meja bar
• Ruang makan
• 2 kamar mandi (1 bersama + 1 dalam kamar utama)
• Area cuci dan jemur
• Carport untuk 1 mobil
• Balkon + ruang serbaguna

ruang keluarga, dapur dan ruang makan

Estimasi Biaya Membangun

• Biaya pembangunan Rp 4 juta/m² → Rp 608 juta
• Biaya pembangunan Rp 5 juta/m² → Rp 760 juta

Angka ini adalah perkiraan realistis dan dapat bervariasi tergantung lokasi, harga material, dan cara membangun. Rumah juga bisa dibangun bertahap sesuai kemampuan, seperti plafon, pagar, dan pertamanan bisa dibuat nanti. Jika membangun sendiri dengan tukang bisa lebih hemat.

Fitur Utama

• Gaya arsitektur: Modern minimalis
• Aksen: Anyaman besi pipih sebagai penghalang panas & representasi budaya Indonesia
• Posisi kamar di lantai 2, ruang komunal di lantai 1
• Taman belakang dan balkon untuk pencahayaan & sirkulasi udara alami

Dokumen yang akan Anda terima

untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi:

- Denah 2D

- denah interior 3D

- Tampak depan

- Tampak samping 

- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C)

- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)

- Rencana pondasi menerus

- Rencana atap

- Rencana sanitasi air bersih 

- Rencana sanitasi air kotor 

- Detail septic tank dan detail sumur resapan 

- Rencana listrik

- detail perletakan peralatan listrik 

- Rencana balok dan kolom

- Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian

- Rencana plat lantai

- Detail plat lantai dan pembesian

- Rencana perletakan kusen

- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)

- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)

- Rencana tangga / detail tangga

- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

- video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial)

Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk

Format digital: pdf, jpg dan video animasi

Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut 

https://youtu.be/nlloUdUzbjA

[kode 303 Rumah Villa Tropis Modern dengan Kolam Renang di Lahan 16x20 m

[kode 303] Rumah Villa Tropis Modern dengan Kolam Renang di Lahan 16x20 m

Deskripsi Proyek:

Desain ini menghadirkan suasana rumah liburan bergaya resort tropis, cocok untuk Anda yang ingin tinggal dengan nuansa seperti staycation setiap hari. Cocok juga sebagai properti sewa jangka pendek seperti villa atau rumah inap premium. Rumah ini dirancang di atas lahan hook (pojokan), namun tetap relevan diterapkan di lahan biasa sepanjang ukurannya sama.

Dengan pendekatan tata ruang ala Bali modern, rumah ini memisahkan fungsi privat dan sosial dengan mengutamakan akses visual dan fisik ke area taman dan kolam renang. Unsur alami seperti cahaya, angin, dan lanskap terbuka menjadi bagian integral dari pengalaman ruang di dalam rumah ini.

Ruang-ruang:

• 2 kamar tidur (dapat dikembangkan menjadi 3 atau 4)
• Teras depan
• Foyer / area penyambutan tamu
• Ruang keluarga terbuka ke kolam renang
• Ruang makan & dapur terbuka
• 3 kamar mandi (ensuite + tamu)
• Area servis (asisten, laundry, gudang)
• Kolam renang dan decking kayu
• Gazebo / bale bengong
• Meja bar di tepi kolam
• Carport untuk 2 mobil
• Rooftop garden

Luas bangunan: 167.49 m² (tidak termasuk carport, kolam renang, dan decking)

Perkiraan biaya membangun:

• Bila biaya membangun Rp4jt/m² maka total sekitar Rp669 juta
• Bila biaya membangun Rp5jt/m² maka total sekitar Rp837 juta

Angka ini adalah estimasi realistis dan dapat disesuaikan dengan kemampuan finansial Anda. Pembangunan dapat dilakukan secara bertahap, seperti memprioritaskan struktur utama dan menyusul taman atau kolam renang di tahap berikutnya. Biaya juga tergantung dari lokasi, jenis material, serta apakah menggunakan kontraktor atau membangun mandiri bersama tukang.

---

Fitur Utama:

• Gaya arsitektur: Villa Tropis Modern
• Jumlah lantai: 1 lantai
• Konsep ruang terbuka dengan sirkulasi udara maksimal
• Kolam renang pribadi dan area lounge
• Foyer dan powder room untuk tamu
• Pemisahan antara area utama dan kamar dengan jalur akses outdoor

Dokumen yang akan anda terima:

untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi:

- Denah 2D

- denah interior 3D

- Tampak depan

- Tampak samping 

- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C)

- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)

- Rencana pondasi menerus

- Rencana atap

- Rencana sanitasi air bersih 

- Rencana sanitasi air kotor 

- Detail septic tank dan detail sumur resapan 

- Rencana listrik

- detail perletakan peralatan listrik 

- Rencana balok dan kolom

- Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian

- Rencana plat lantai

- Detail plat lantai dan pembesian

- Rencana perletakan kusen

- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)

- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)

- Rencana tangga / detail tangga

- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

- video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial)

Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk

Format digital: pdf, jpg dan video animasi

Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut 

https://youtu.be/nlloUdUzbjA

[kode 303Z] 16x26 m Rumah 1 Lantai dengan Toko & Kos-kosan di Lahan Hook

[kode 303Z] 16x26 m Rumah 1 Lantai dengan Toko & Kos-kosan di Lahan Hook 

Deskripsi Proyek:

Desain rumah ini hadir sebagai solusi ideal untuk Anda yang ingin menggabungkan fungsi rumah tinggal, usaha (toko), dan ruang kos-kosan dalam satu tapak. Terletak di atas lahan hook (pojokan) seluas 16 x 26 meter, rancangan ini memberikan keunggulan akses langsung dari dua sisi jalan, sangat strategis untuk aktivitas usaha maupun sirkulasi penghuni kos.

Rumah utama berada di bagian depan lahan dengan penataan ruang yang nyaman untuk berkumpul bersama keluarga. Sementara di bagian belakang terdapat area kos dengan 6 kamar dan dapur bersama. Sebuah unit toko ditempatkan di sisi samping yang strategis, ideal untuk usaha rumahan, minimarket, atau jasa kecil yang menunjang pendapatan keluarga.

Ruang-ruang:

• Rumah Utama (3 kamar tidur)
• Ruang tamu
• Dapur pribadi
• Ruang makan & ruang keluarga
• 3 kamar mandi (umum & pribadi)
• Musholla
• Teras depan dan teras belakang
• Carport
• 6 kamar kos di bagian belakang
• 1 dapur kos
• Kamar mandi luar untuk kos
• 1 unit toko mandiri dengan akses terpisah

Luas bangunan: 298 m²

Luas tanah: 416 m² (16x26 meter)

Perkiraan biaya membangun:

• Bila biaya membangun Rp3jt/m² maka total sekitar Rp894 juta
• Bila biaya membangun Rp4jt/m² maka total sekitar Rp1,19 milyar
• Bila biaya membangun Rp5jt/m² maka total sekitar Rp1,49 milyar

Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan secara bertahap sesuai kemampuan. Elemen seperti pagar, plafon, atau taman bisa ditunda sesuai prioritas. Konsultasikan dengan kontraktor Anda untuk mendapatkan estimasi biaya yang sesuai dengan lokasi dan material pilihan Anda.

---

Fitur Utama:

• Gaya arsitektur: Modern Tropis
• Jumlah lantai: 1 lantai
• Lahan Hook dengan akses dua sisi
• Pemisahan fungsi rumah, usaha, dan kos secara jelas
• Ruang keluarga dan makan terintegrasi
• Ventilasi alami dan cahaya maksimal

Dokumen yang akan anda terima:

untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi:

- Denah 2D

- denah interior 3D

- Tampak depan

- Tampak samping 

- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C)

- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)

- Rencana pondasi menerus

- Rencana atap

- Rencana sanitasi air bersih 

- Rencana sanitasi air kotor 

- Detail septic tank dan detail sumur resapan 

- Rencana listrik

- detail perletakan peralatan listrik 

- Rencana balok dan kolom

- Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian

- Rencana plat lantai

- Detail plat lantai dan pembesian

- Rencana perletakan kusen

- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)

- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)

- Rencana tangga / detail tangga

- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

- video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial)

Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk

Format digital: pdf, jpg dan video animasi

Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut 

https://youtu.be/nlloUdUzbjA

[kode 263BP] Rumah Keluarga Modern di Lahan 10 x 25 m

[kode 263BP] Rumah Keluarga Modern di Lahan 10 x 25 m

Deskripsi Proyek:

Rumah ini dirancang khusus sebagai hunian keluarga di lahan 10x25 meter dengan kebutuhan ruang yang lengkap dan suasana yang hangat. Terletak di kawasan perumahan elit Kota Araya, Malang, rumah ini mengakomodasi kebutuhan keluarga dengan anak yang sedang beranjak dewasa, serta menyediakan area servis dan ruang doa yang nyaman.

Desain fasad mengusung atap pelana konvensional dengan aksen lis geometris yang memberikan kesan berwibawa dan elegan. Bagian carport menggunakan struktur ringan seperti polikarbonat atau kaca dengan rangka hollow. Ruang dalam rumah mengedepankan kenyamanan dan sirkulasi udara alami, ditunjang plafon interior setinggi 5 meter untuk kesan luas dan sejuk.

Ruang-ruang:

• 3 kamar tidur utama + 1 kamar tidur asisten
• Teras depan dan taman depan
• Ruang tamu dengan partisi opsional
• Ruang keluarga dengan akses ke dapur dan musholla
• Dapur memanjang + ruang makan di belakang
• 3 kamar mandi (umum, anak, dan utama)
• Taman belakang + taman kering (innercourt)
• Carport untuk mobil
• Area servis lantai 2 (ruang pengembangan)

Luas bangunan: 203 m²

Perkiraan biaya membangun:

• Bila biaya membangun Rp3jt/m² maka total sekitar Rp609 juta
• Bila biaya membangun Rp4jt/m² maka total sekitar Rp812 juta
• Bila biaya membangun Rp5jt/m² maka total sekitar Rp1 milyar

Angka ini adalah perkiraan realistis. Rumah dapat dibangun bertahap sesuai kemampuan finansial Anda. Beberapa elemen seperti plafon, pagar, dan taman dapat ditunda pembangunannya. Biaya bisa lebih murah/mahal tergantung lokasi dan kualitas material. Bisa juga lebih hemat bila membangun secara swakelola dengan tukang.

---

Fitur Utama:

• Gaya arsitektur: Modern Tropis, Atap Pelana
• Jumlah lantai: 2 (termasuk area servis)
• Konsep plafon tinggi 5 meter
• Innercourt (taman kering) untuk cahaya alami
• Dapur dan ruang makan dengan akses ke taman belakang
• Fasad kombinasi lis geometris dan pagar batu alam

Dokumen yang akan anda terima:

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:

• Denah 2D
• Denah interior 3D
• Tampak depan
• Tampak samping
• Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
• Rencana pondasi menerus
• Rencana atap
• Rencana sanitasi air bersih
• Rencana sanitasi air kotor
• Detail septic tank dan sumur resapan
• Rencana listrik
• Detail perletakan peralatan listrik
• Rencana balok dan kolom
• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
• Rencana plat lantai
• Detail plat lantai dan pembesian
• Rencana perletakan kusen
• Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
• 3D tampak depan desain bangunan
• Rencana tangga / detail tangga
• Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
• Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:

• Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
• Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah

---

[kode Kos1] Rumah Kos 8 Kamar + Rumah Tinggal, Lahan 8.5 x 23.5 m

[kode Kos1] Rumah Kos 8 Kamar + Rumah Tinggal, Lahan 8.5 x 23.5 m

Deskripsi Proyek:

Rumah kost kosan 2 lantai ini dirancang untuk memaksimalkan potensi bisnis kos sekaligus menyediakan hunian pribadi yang nyaman. Unit rumah ini memisahkan area kos dan rumah tinggal secara fungsional, cocok untuk Anda yang ingin memulai usaha kos dari rumah sendiri.

Ruang-ruang:

Kosan:

• 8 kamar kos (lantai 1 dan 2)
• Kamar mandi dalam di setiap kamar
• Dapur umum kos
• Ruang duduk kos
• Area selasar dan balkon santai
• Carport/parkir motor

Rumah Tinggal:

• 3 kamar tidur
• 3 kamar mandi
• Dapur pribadi + meja bar
• Ruang makan
• Ruang duduk keluarga
• Taman belakang
• Area cuci jemur pribadi

Luas bangunan: 230 m²

Perkiraan biaya membangun:

• Bila biaya membangun Rp5jt/m² maka total sekitar Rp1,15 Milyar

Angka ini adalah perkiraan realistis. Rumah bisa dibangun bertahap sesuai kemampuan. Biaya akhir bisa lebih murah/mahal tergantung material, lokasi, dan metode pembangunan (kontraktor / bangun sendiri).

---

Fitur Utama:

• Gaya arsitektur: Modern tropis atap pelana
• Jumlah lantai: 2
• Jumlah kamar kos: 8 unit (dengan kamar mandi dalam)
• Fasilitas tambahan: Balkon, dapur umum, ruang duduk kos
• Rumah utama terpisah dengan sirkulasi terjaga

Dokumen yang akan anda terima:

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:

• Denah 2D
• Denah interior 3D
• Tampak depan
• Tampak samping
• Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
• Rencana pondasi menerus
• Rencana atap
• Rencana sanitasi air bersih
• Rencana sanitasi air kotor
• Detail septic tank dan sumur resapan
• Rencana listrik
• Detail perletakan peralatan listrik
• Rencana balok dan kolom
• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
• Rencana plat lantai
• Detail plat lantai dan pembesian
• Rencana perletakan kusen
• Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
• 3D tampak depan desain bangunan
• Rencana tangga / detail tangga
• Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
• Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:

• Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
• Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah

---

Catatan: Lokasi proyek tidak ditampilkan untuk menjaga privasi pemilik.