DESAIN RUMAH MODERN 7x9 METER – 3 KAMAR TIDUR [kode 037E]

Solusi Rumah Mungil 2 Lantai di Lahan 63 m² yang Tetap Lega dan Fungsional

Rumah ini merupakan salah satu koleksi desain rumah mungil karya Homeplans.id yang dirancang khusus untuk memaksimalkan lahan 7x9 meter agar tetap nyaman, modern, dan mampu menampung kebutuhan keluarga secara optimal.

Dengan pendekatan desain yang efisien, rumah ini berhasil menghadirkan 3 kamar tidur, ruang keluarga nyaman, area duduk tambahan, carport, serta penataan ruang yang terasa luas meskipun berada di lahan terbatas.

Desain ini sangat cocok untuk kavling perumahan standar maupun pengembangan hunian modern di area perkotaan.

---

Spesifikasi Umum Bangunan

• Luas lahan: 7 x 9 meter (63 m²)
• Luas bangunan: ± 106 m²
• Jumlah lantai: 2 lantai
• Jumlah kamar tidur: 3 kamar tidur
• Jumlah kamar mandi: 2 kamar mandi
• Carport: 1 mobil + motor
• Gaya desain: Modern minimalis

---

Pembagian Ruang

Lantai 1:

• Carport luas
• Teras depan
• Ruang keluarga / ruang tamu multifungsi
• Ruang makan
• Dapur terbuka
• Area belajar / sudut kerja kecil
• 1 kamar mandi
• Area cuci dan jemur
• Gudang bawah tangga

Lantai 2:

• Kamar tidur utama
• 2 kamar tidur anak
• Ruang duduk keluarga / area santai
• 1 kamar mandi
• Void pencahayaan alami

---

Estimasi Biaya Pembangunan

Berdasarkan luas bangunan ±106 m²:

Simulasi biaya:

• Rp3.000.000/m²: ± Rp318.000.000
• Rp4.000.000/m²: ± Rp424.000.000
• Rp5.000.000/m²: ± Rp530.000.000

Biaya dapat berubah tergantung lokasi pembangunan, spesifikasi material, dan jasa kontraktor.

---

Fitur Utama Desain

• Desain modern minimalis yang elegan
• Tata ruang efisien untuk lahan kecil
• 3 kamar tidur ideal untuk keluarga muda
• Carport optimal untuk mobil dan motor
• Bukaan besar untuk cahaya alami maksimal
• Area cuci jemur tersembunyi dari fasad depan
• Tangga hemat ruang dengan penyimpanan bawah tangga
• Kusen aluminium modern dan tahan lama
• Atap baja ringan dengan genteng flat modern
• Fasad tegas dengan kombinasi beton ekspos dan garis geometris

---

Material & Karakter Desain

• Pagar depan dengan dinding tinggi modern
• Finishing garis horizontal minimalis
• Beton ekspos dekoratif
• Kusen aluminium
• Genteng flat hitam
• Grassblock pada carport
• Jendela besar untuk pencahayaan maksimal
• Konsep visual bersih, modern, dan mudah dibangun

---

Dokumen yang Akan Anda Terima

Pembelian paket desain ini meliputi:

• Denah 2D & 3D lengkap
• Gambar tampak depan
• Gambar potongan bangunan
• Detail pondasi
• Detail kolom & balok
• Detail struktur atap
• Detail tangga
• Detail kusen pintu & jendela
• Gambar sanitasi
• Gambar instalasi listrik
• Desain interior
• Video animasi eksterior & interior
• File PDF
• File JPG render
• Print A3/A4
• Flashdisk berisi file lengkap

---

Keunggulan Rumah Ini

Rumah ini menawarkan keseimbangan ideal antara keterbatasan lahan dan kebutuhan ruang keluarga modern.

Cocok untuk:

• Keluarga muda
• Pasangan dengan 2–3 anak
• Investasi rumah kavling
• Hunian modern perkotaan
• Pengembang perumahan

---

Catatan Desain Penting

• Tidak menggunakan balkon konvensional untuk efisiensi biaya
• Jendela besar depan dapat berfungsi sebagai pseudo-balcony
• Area servis ditempatkan strategis agar tidak mengganggu tampilan fasad
• Desain sangat masuk akal secara konstruksi dan ekonomis

---

Pemesanan Desain

ANDA bisa membeli gambar kerja desain ini.
Silakan kunjungi Homeplans.id atau hubungi WhatsApp yang tersedia untuk mendapatkan paket lengkap desain rumah ini.

---

Catatan Tambahan

• Desain dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga
• Cocok dibangun di berbagai kota di Indonesia
• Dapat direvisi minor sesuai kebutuhan

Desain rumah lahan 10x10 [kode 037D]

 

Rumah kode 037D dirancang untuk keluarga modern yang membutuhkan banyak ruang dalam lahan 10x10 meter. Dengan pendekatan desain minimalis modern, rumah ini menghadirkan komposisi fasad elegan, permainan bidang geometris, serta pencahayaan alami yang optimal.

Desain ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan rumah nyaman dengan kapasitas ruang besar tanpa mengorbankan estetika.

---

Spesifikasi Umum Bangunan

• Luas lahan: 10 x 10 meter (100 m²)
• Perkiraan luas bangunan: ± 145–155 m²
• Jumlah lantai: 2 lantai
• Jumlah kamar tidur: 4 kamar tidur
• Jumlah kamar mandi: 2 kamar mandi
• Carport: 1 mobil
• Ruang tambahan: ruang duduk lantai atas, balkon, area keluarga luas

---

Pembagian Ruang

Lantai 1:

• Carport
• Teras depan
• Ruang tamu / ruang keluarga
• Ruang makan
• Dapur
• 1 kamar tidur
• 1 kamar mandi
• Area servis
• Taman / void belakang

Lantai 2:

• 3 kamar tidur
• 1 kamar mandi
• Ruang duduk keluarga
• Balkon depan
• Area terbuka tambahan

---

Estimasi Biaya Pembangunan

Dengan asumsi harga bangun standar menengah saat ini:

• Luas bangunan: ± 150 m²
• Estimasi biaya per m²: Rp4.500.000 – Rp5.500.000

Perkiraan total biaya:

• Mulai: ± Rp675.000.000
• Hingga: ± Rp825.000.000

Estimasi dapat berubah tergantung lokasi pembangunan, pilihan material, dan finishing.

---

Fitur Utama Desain

• Gaya arsitektur modern minimalis
• Fasad elegan dengan komposisi geometris tegas
• Bukaan tinggi untuk pencahayaan maksimal
• Tata ruang efisien untuk keluarga besar
• Balkon modern
• Cocok untuk kawasan perkotaan maupun suburban
• Struktur ideal untuk investasi rumah tinggal jangka panjang

---

Dokumen yang Akan Anda Terima

Pembelian paket desain ini mencakup:

• Gambar denah 2D lengkap
• Denah tampak bangunan
• Gambar potongan bangunan
• Gambar kerja teknis lengkap
• Detail pondasi
• Detail kolom & balok
• Detail atap
• Detail tangga
• Detail kusen pintu & jendela
• Gambar sanitasi
• Gambar instalasi listrik
• Desain interior dasar
• Visualisasi 3D eksterior
• Video animasi eksterior & interior
• File digital PDF
• File JPG render
• Pengiriman print A3/A4 + flashdisk

---

Keunggulan Rumah Kode 037D

Rumah ini menawarkan kombinasi ideal antara fungsi, estetika, dan efisiensi lahan. Dengan kapasitas 4 kamar tidur, desain ini sangat cocok untuk:

• Keluarga besar
• Rumah tumbuh modern
• Investasi properti premium
• Hunian nyaman jangka panjang

---

Pemesanan Desain

ANDA bisa membeli gambar kerja desain ini.
Silakan hubungi kontak Homeplans.id untuk informasi harga paket lengkap.

---

Catatan

• Desain dapat disesuaikan dengan kebutuhan Anda
• Revisi minor dapat didiskusikan
• Cocok untuk berbagai kota di Indonesia
• Waktu produksi menyesuaikan antrean desain

Rumah Modern Tropis Super Nyaman! Lahan 10x16 Meter dengan Balkon Luas & Ruang Kerja [kode 036D]

 

Rumah modern tropis ini dirancang di atas lahan hook berukuran sekitar 10x16 meter, menghadirkan hunian 2 lantai yang mengutamakan kenyamanan, estetika, serta kebutuhan ruang keluarga modern. Dengan komposisi massa bangunan yang dinamis, garis arsitektur yang tegas, serta permainan atap miring yang ikonik, desain ini tampil menonjol namun tetap harmonis dengan lingkungan sekitarnya.

Pada lantai 1, rumah ini dirancang dengan pembagian ruang yang sangat fungsional. Area depan menghadirkan carport luas, taman depan, teras, serta ruang kerja yang ideal untuk kebutuhan work-from-home maupun ruang usaha privat. Masuk ke area utama, terdapat ruang keluarga yang lega, musholla, dapur di area belakang, taman dalam untuk pencahayaan dan sirkulasi udara alami, serta kamar tidur utama di lantai dasar yang memberikan kenyamanan lebih bagi penghuni utama. Keberadaan taman tengah dan taman belakang menjadi elemen penting untuk menciptakan suasana rumah yang sehat, terang, dan sejuk. Lantai 2 dirancang untuk kebutuhan keluarga yang lebih privat dengan menghadirkan kamar tidur utama atas, kamar tidur anak, ruang keluarga atas, gudang, balkon depan dan samping, serta beberapa kamar mandi untuk mendukung kenyamanan seluruh penghuni. Balkon luas di bagian depan juga menjadi nilai tambah yang memberikan area relaksasi sekaligus memperkuat tampilan fasad modern tropis rumah ini. Secara visual, desain fasad memadukan unsur modern tropis melalui penggunaan bidang geometris sederhana, bukaan besar, roster alami, elemen vertical garden, material kayu, batu alam, dan permainan void yang memberikan kesan mewah namun tetap hangat. Bentuk atap miring tinggi juga membantu optimalisasi iklim tropis Indonesia dengan sirkulasi udara yang lebih baik sekaligus memberikan karakter arsitektur yang kuat.

Keunggulan Desain: Cocok untuk lahan hook atau lahan luas 2 lantai dengan zoning ruang yang matang 4 kamar tidur Ruang kerja khusus Musholla Taman depan, tengah, dan belakang Balkon luas Desain modern tropis elegan Sirkulasi udara dan pencahayaan optimal Rumah ini sangat ideal bagi keluarga besar yang menginginkan hunian representatif, nyaman, modern, serta mampu mengakomodasi kebutuhan aktivitas keluarga masa kini dengan tetap mempertahankan nuansa tropis yang sejuk dan berkelas.

[kode 032D] Desain 6x17m dengan layout Open plan 3 kamar

 WA ONLY 08125244753 untuk kebutuhan desain rumah dan jasa arsitek. Tersedia gambar kerja lengkap untuk pembangunan.

Di desain rumah kali ini, kami menghadirkan rumah 2 lantai dengan konsep modern tropis yang dirancang khusus untuk lahan memanjang. Fokus utama desain ini adalah menciptakan hunian yang tetap terasa luas dan memiliki aliran udara yang maksimal meski berdiri di atas lahan yang terbatas.

Konsep fasad mengedepankan estetika minimalis dengan sentuhan material alami. Penggunaan kisi-kisi vertikal (grille) berwarna kayu tidak hanya berfungsi sebagai elemen estetika, tetapi juga sebagai second skin untuk mereduksi panas matahari tanpa menghalangi cahaya masuk. Paduan tekstur batu alam dan warna dinding yang netral memberikan kesan rumah yang kokoh namun tetap hangat.

Pada bagian depan rumah, terdapat carport yang cukup untuk satu kendaraan besar dengan area teras minimalis di sampingnya. Begitu masuk ke lantai satu, kita disambut oleh ruang tamu yang diposisikan secara efisien. Selanjutnya, area tangga diletakkan di sisi samping untuk memberikan ruang terbuka yang luas di tengah rumah.

Area utama di lantai satu adalah ruang keluarga yang dirancang menyatu (open plan) dengan area dapur terbuka. Konsep ini membuat ruang terasa sangat lega. Menariknya, area dapur dan ruang keluarga ini menghadap langsung ke selasar dan taman belakang yang cukup luas. Keberadaan taman belakang ini sangat krusial sebagai sumber udara segar dan pencahayaan alami ke seluruh ruangan di lantai bawah.

Menuju ke lantai dua, area ini difokuskan sepenuhnya sebagai zona privat keluarga. Terdapat satu kamar tidur utama yang terletak di area belakang dengan akses pandangan ke taman bawah. Selain itu, terdapat dua kamar tidur anak yang diletakkan di bagian depan. Lantai dua ini juga dilengkapi dengan area jemuran di bagian paling belakang yang tersembunyi namun mendapatkan sinar matahari optimal.

Secara keseluruhan, rumah ini sangat cocok bagi keluarga yang menginginkan hunian modern dengan suasana tropis yang kental, di mana setiap ruangan mendapatkan akses cahaya dan udara yang baik melalui keberadaan taman dalam dan selasar.

LUAS BANGUNAN

• Lantai 1 : 83 m²

• Lantai 2 : 65 m²

• Total luas bangunan sekitar 148 m² (Luasan ini adalah perkiraan berdasarkan dimensi denah utama)

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN Jika menggunakan estimasi biaya pembangunan:

• Dengan biaya sekitar Rp 4.000.000 / m² Perkiraan biaya membangun sekitar Rp 592.000.000

• Dengan biaya sekitar Rp 5.000.000 / m² Perkiraan biaya membangun sekitar Rp 740.000.000

Perkiraan ini merupakan estimasi kasar dan dapat berbeda tergantung lokasi proyek, spesifikasi material, serta kondisi pembangunan di lapangan.

GAMBAR KERJA LENGKAP MELIPUTI

• Denah lantai

• Tampak bangunan

• Potongan bangunan

• Detail arsitektur

• Detail konstruksi

• Gambar struktur

• Gambar instalasi listrik

• Gambar instalasi air bersih dan air kotor

• Detail interior penting

🎨 Semua desain arsitektur dan interior dibuat oleh tim profesional kami di astudioarchitect.com, siap membantu Anda mewujudkan rumah impian sesuai kebutuhan keluarga.

📩 Konsultasi & Pemesanan Desain Website : https://homeplans.id Whatsapp : 08125244753

Casa 6x14 dengan 3 Kamar Tidur [kode 032C]

Rumah modern di lahan 6x14 meter ini dirancang sebagai solusi ideal bagi keluarga yang membutuhkan hunian 2 lantai dengan fasilitas ruang yang tetap lengkap meskipun berada di atas lahan terbatas. Dengan pendekatan desain yang efisien, rumah ini mampu menghadirkan kenyamanan, fungsi optimal, serta tampilan fasad modern yang elegan.

Pada lantai 1, desain difokuskan untuk memenuhi kebutuhan utama keluarga sehari-hari. Terdapat area carport untuk 1 mobil, teras depan yang nyaman, ruang tamu, ruang keluarga, kamar tidur bawah, kamar mandi, ruang makan, dapur, taman kering, serta area servis yang tersusun secara efisien. Karena keterbatasan lahan, garasi dibuat dalam bentuk carport terbuka agar ruang dalam rumah tetap maksimal. Area musholla juga dibuat fleksibel dengan konsep ruang multifungsi.

Untuk akses vertikal, digunakan tangga tanpa bordes guna menghemat ruang secara signifikan. Konsep ini memungkinkan distribusi ruang yang lebih optimal, meskipun perlu diperhatikan bahwa desain seperti ini mungkin terasa lebih melelahkan bagi penghuni lanjut usia.

Di lantai 2, rumah ini menyediakan kamar tidur utama, kamar tidur anak, dua kamar mandi, ruang keluarga atas, serta area cuci jemur yang tetap fungsional. Tata ruang ini memberikan keseimbangan antara kebutuhan privasi dan kenyamanan keluarga modern.

Secara visual, fasad rumah tampil dengan gaya minimalis modern tropis yang memadukan garis tegas, permainan kisi-kisi vertikal, material batu alam, serta proporsi bangunan yang tetap menarik meskipun berada di lahan terbatas. Desain ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan rumah kompak namun tetap berkelas.

Spesifikasi Singkat:

• Luas lahan: 6 x 14 meter (84 m²)
• Rumah 2 lantai
• 3 kamar tidur
• 3 kamar mandi
• Carport 1 mobil
• Ruang keluarga bawah & atas
• Dapur + ruang makan
• Area cuci jemur
• Desain minimalis modern tropis

Desain ini menjadi bukti bahwa rumah di lahan mungil tetap bisa tampil maksimal, nyaman, dan modern dengan perencanaan arsitektur yang tepat. Cocok untuk keluarga muda maupun investasi hunian masa depan.

BALI STYLE Timeless House Design - Lahan 13x16m [kode 313B]

WA ONLY 08125244753 untuk kebutuhan desain rumah dan jasa arsitek.

Tersedia gambar kerja lengkap untuk pembangunan.

Di desain rumah kali ini kami menghadirkan rumah 2 lantai dengan konsep Bali tropis modern yang dirancang untuk memberikan kenyamanan ruang, pencahayaan alami yang baik, serta sirkulasi udara yang optimal.

Konsep arsitektur tropis pada rumah ini tidak hanya diterapkan pada tampilan eksterior, tetapi juga pada penataan ruang interior sehingga rumah terasa lebih sejuk dan nyaman untuk aktivitas sehari-hari.

Pada bagian depan rumah terdapat carport dengan kanopi polycarbonate berwarna gelap yang berfungsi melindungi kendaraan dari panas dan hujan. Area teras dilindungi oleh bidang masif yang berfungsi sebagai penahan panas sekaligus memberikan karakter fasad yang kuat.

Atap pelana dengan kemiringan yang cukup tinggi membantu menciptakan ruang interior yang lebih sejuk, serta memberikan skala entrance yang terasa luas ketika memasuki rumah.

Material keramik motif kayu pada area teras memberikan kesan hangat dan natural yang selaras dengan konsep keseluruhan rumah.

Ketika masuk ke dalam rumah, kita akan menemukan area penerima yang berfungsi sebagai ruang tamu informal. Di sebelahnya terdapat ruang makan yang terhubung dengan pantry, sehingga memudahkan aktivitas menyiapkan makanan sekaligus menjadi area berkumpul keluarga.

Area ini juga dapat dimanfaatkan sebagai tempat belajar anak ataupun area bersantai bersama keluarga.

Di bagian depan rumah terdapat satu kamar tidur anak dengan jendela menghadap ke arah depan rumah. Penggunaan elemen kayu dan warna gelap pada interior kamar menciptakan suasana yang selaras dengan konsep desain keseluruhan.

Selanjutnya kita menuju ke ruang keluarga yang dirancang terbuka menghadap ke taman dalam atau inner court. Area ini menjadi pusat aktivitas keluarga untuk berkumpul, menonton televisi, ataupun menerima tamu dekat seperti kerabat dan keluarga.

Selain itu terdapat kamar tidur anak lainnya yang berada di area lantai satu, serta sebuah kamar mandi bersama yang dapat digunakan oleh penghuni rumah maupun tamu.

Kamar mandi ini dilengkapi dengan bufet kecil dan cermin sehingga lebih nyaman digunakan.

Taman tengah atau inner court menjadi elemen penting dalam desain rumah ini karena berfungsi sebagai sumber pencahayaan alami sekaligus meningkatkan kualitas sirkulasi udara di dalam rumah.

Area ini juga dapat ditutup menggunakan pintu kaca apabila dibutuhkan.

Di bagian belakang rumah terdapat area pantry dan dapur yang digunakan untuk menyiapkan makanan serta menyimpan peralatan dapur. Dapur ini dilengkapi dengan exhaust fan untuk menjaga kualitas udara di dalam ruangan.

Kamar tidur utama dirancang lebih privat dan diakses melalui lorong tersendiri sehingga tidak bercampur dengan area aktivitas lainnya.

Kamar ini dilengkapi dengan tempat tidur queen size, wardrobe, serta jendela menghadap taman dalam sehingga tetap mendapatkan pencahayaan alami yang baik.

Di dalam kamar tidur utama juga terdapat kamar mandi dalam yang dilengkapi dengan bathtub sesuai dengan permintaan pemilik rumah.

Secara keseluruhan, rumah ini dirancang dengan konsep inner court house yang sangat cocok untuk kota dengan iklim panas karena mampu menghadirkan ruang terbuka di tengah rumah sebagai sumber cahaya dan udara alami.

---

LUAS BANGUNAN

Lantai 1 : 145.9 m²
Lantai 2 : 85.5 m²

Total luas bangunan sekitar 231.4 m²

Luasan ini tidak termasuk area dengan atap kanopi seperti carport dan teras.

---

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN

Jika menggunakan estimasi biaya pembangunan:

• Dengan biaya sekitar Rp 4.000.000 / m²
Perkiraan biaya membangun sekitar Rp 925.000.000

• Dengan biaya sekitar Rp 5.000.000 / m²
Perkiraan biaya membangun sekitar Rp 1.157.000.000

Perkiraan ini merupakan estimasi kasar dan dapat berbeda tergantung lokasi proyek, spesifikasi material, serta kondisi pembangunan di lapangan.

---

GAMBAR KERJA LENGKAP MELIPUTI

• Denah lantai
• Tampak bangunan
• Potongan bangunan
• Detail arsitektur
• Detail konstruksi
• Gambar struktur
• Gambar instalasi listrik
• Gambar instalasi air bersih dan air kotor
• Detail interior penting

---

🎨 Semua desain arsitektur dan interior dibuat oleh tim profesional kami di Homeplans.id, siap membantu Anda mewujudkan rumah impian sesuai kebutuhan keluarga.

📩 Konsultasi & Pemesanan Desain

Website :
https://homeplans.id

Whatsapp :
08125244753