Rumah konvensional di lahan 9x15m2 [kode 057]

Ini adalah salah satu koleksi desain rumah konvensional 2 lantai yang kami rancang untuk keluarga dengan kebutuhan ruang lengkap di lahan 9x15m. Dengan lebar lahan 9 meter, pembagian ruang menjadi lebih ideal sehingga rumah terasa lega, nyaman, dan memiliki hierarki ruang yang jelas.

Desain ini sangat cocok bagi keluarga yang menginginkan rumah tinggal dengan pola penataan konvensional: ruang tamu formal, ruang keluarga, dapur tertutup, area servis lengkap, serta taman belakang untuk pencahayaan dan sirkulasi udara alami.

Kunjungi juga [http://homeplans.id](http://homeplans.id) untuk berbagai koleksi desain rumah lainnya.

SPESIFIKASI LAHAN & BANGUNAN

**Luas lahan:** 9x15m (135m2)

**Luas bangunan lantai 1:** 89.72m2

**Luas bangunan lantai 2:** 83.04m2

**Total luas bangunan:** ±172.76m2

PROGRAM RUANG

Lantai 1:

* Garasi

* Ruang tamu formal

* Ruang keluarga

* Dapur tertutup

* Ruang makan

* KM luar

* Kamar pembantu + KM

* Taman belakang

* Area jemuran

Lantai 2:

* 3 kamar tidur

* Kamar tidur utama

* Kamar tidur anak

* Kamar mandi

* Area keluarga atas / hall

KONSEP DESAIN

Rumah ini mengusung gaya arsitektur konvensional dengan perpaduan klasik modern yang disederhanakan. Fokus utama desain adalah:

* Hierarki ruang yang jelas

* Privasi penghuni terjaga

* Dapur tertutup

* Sirkulasi udara optimal

* Cahaya alami melimpah

* Taman belakang sebagai paru-paru rumah

* Tata ruang praktis dan mudah dihuni

ESTIMASI BIAYA MEMBANGUN

* Bila biaya membangun Rp4 juta/m2: ±Rp691 juta

* Bila biaya membangun Rp5 juta/m2: ±Rp864 juta

* Bila biaya membangun Rp6 juta/m2: ±Rp1,03 miliar

*Biaya dapat berbeda tergantung lokasi pembangunan, material, dan jasa kontraktor.*

KEUNGGULAN DESAIN

* Cocok untuk keluarga mapan

* Tata ruang nyaman untuk kehidupan sehari-hari

* Desain fleksibel dan timeless

* Lebar lahan ideal untuk ventilasi silang

* Kesan rumah luas dan tidak sumpek

* Memiliki area servis lengkap

* Tampilan elegan namun tetap sederhana

DOKUMEN PEMBELIAN DESAIN

untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi:

- Denah 2D

- denah interior 3D

- Tampak depan

- Tampak samping 

- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C)

- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)

- Rencana pondasi menerus

- Rencana atap

- Rencana sanitasi air bersih 

- Rencana sanitasi air kotor 

- Detail septic tank dan detail sumur resapan 

- Rencana listrik

- detail perletakan peralatan listrik 

- Rencana balok dan kolom

- Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian

- Rencana plat lantai

- Detail plat lantai dan pembesian

- Rencana perletakan kusen

- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)

- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)

- Rencana tangga / detail tangga

- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

- video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial)

Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk

Format digital: pdf, jpg dan video animasi

Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut 

https://youtu.be/nlloUdUzbjA

#DesainRumah #RumahKonvensional #Rumah9x15 #DesainRumahKlasikModern #HomeplansID #Rumah2Lantai

Desain Rumah dengan Resto / Cafe diatasnya! 7x26m [kode 040]

Desain kali ini menghadirkan konsep mixed-use yang menggabungkan fungsi komersial cafe dengan hunian tinggal di atas lahan memanjang berukuran 7x26 meter. Mengusung gaya modern industrial yang kuat, bangunan ini dirancang untuk memaksimalkan potensi bisnis sekaligus menjaga privasi dan kenyamanan penghuninya.

Fasad bangunan tampil menonjol dengan penggunaan material polikarbonat transparan pada atap kanopi besar yang didukung oleh struktur baja ekspos. Elemen kisi-kisi vertikal berwarna hitam tidak hanya memperkuat karakter industrial tetapi juga berfungsi sebagai pengatur privasi dan pembias cahaya. Papan nama "CAFE LOBO" dengan pencahayaan backlit kuning memberikan daya tarik visual yang kontras dan modern, terutama pada sore dan malam hari.

Memasuki lantai satu, area depan difungsikan sebagai parkir kendaraan yang cukup luas. Area cafe dimulai dengan teras terbuka yang diikuti oleh ruang duduk utama yang memanjang. Di bagian tengah hingga belakang lantai satu, terdapat area bar/kasir, dapur cafe yang efisien, serta area servis dan toilet. Penataan ruang di lantai bawah ini didesain mengalir untuk memudahkan pergerakan staf dan pengunjung.

Lantai dua menawarkan suasana yang berbeda dengan adanya balkon terbuka yang difungsikan sebagai area duduk cafe favorit pengunjung. Area ini dilengkapi dengan pencahayaan string lights dan lampu gantung industrial yang menciptakan atmosfer hangat dan akrab. Di sisi interior, penggunaan dinding bata ekspos dan lantai dengan pola tegel klasik memberikan sentuhan artistik yang unik. Di balik area cafe lantai dua ini, terdapat zona privat hunian yang tenang dan terpisah dari hiruk-pikuk area komersial.

Setiap sudut ruangan dirancang dengan memperhatikan sirkulasi udara alami dan pencahayaan yang optimal, menjadikannya sebuah bangunan yang tidak hanya estetis untuk kebutuhan konten media sosial, tetapi juga fungsional dan nyaman untuk ditinggali.

LUAS BANGUNAN

• Lantai 1 : 160 m²

• Lantai 2 : 145 m²

• Total luas bangunan sekitar 305 m² (Luasan ini adalah perkiraan berdasarkan dimensi lahan utama dan kebutuhan ruang)

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN Jika menggunakan estimasi biaya pembangunan:

• Dengan biaya sekitar Rp 4.000.000 / m² Perkiraan biaya membangun sekitar Rp 1.220.000.000

• Dengan biaya sekitar Rp 5.000.000 / m² Perkiraan biaya membangun sekitar Rp 1.525.000.000

Perkiraan ini merupakan estimasi kasar bangunan utama dan dapat berbeda tergantung lokasi proyek, spesifikasi material bangunan, serta tingkat kerumitan interior.

GAMBAR KERJA LENGKAP MELIPUTI

• Denah lantai (Komersial & Hunian)

• Tampak bangunan & Perspektif

• Potongan bangunan

• Detail arsitektur industrial

• Detail konstruksi baja & atap

• Gambar struktur & pondasi

• Gambar instalasi listrik & pencahayaan dekoratif

• Gambar instalasi air & drainase

• Detail interior cafe & bar

🎨 Seluruh konsep arsitektur dan perencanaan ruang ini dikembangkan oleh tim profesional kami di astudioarchitect.com yang dipimpin oleh Probo Hindarto. Kami siap membantu transformasi bisnis dan hunian Anda melalui desain yang inovatif.

 

Konsep Innercourt di lahan 9x20m [kode 039]

 

Desain rumah ini mengadopsi prinsip arsitektur tropis yang diaplikasikan tidak hanya pada tampilan eksterior, tetapi juga pada pengolahan ruang interiornya. Pendekatan ini bertujuan untuk menciptakan hunian yang sejuk, nyaman, dan adaptif terhadap iklim panas, sekaligus tetap modern dan fungsional untuk kehidupan keluarga masa kini. Konsep utama yang diangkat adalah penggunaan inner court (taman dalam) sebagai elemen pengatur cahaya alami, sirkulasi udara, dan kualitas ruang di dalam rumah. KONSEP EKSTERIOR Pada bagian depan rumah diterapkan pasangan batu alam pada area pagar untuk memperkuat kesan natural dan tropis. Area carport dirancang tertutup menggunakan atap polycarbonate berwarna gelap untuk mengurangi panas matahari langsung, sedangkan area teras dilindungi oleh bidang masif yang berfungsi sebagai penahan panas sekaligus elemen arsitektural yang tegas. Bentuk atap segitiga dengan ketinggian yang cukup signifikan menjadi salah satu elemen utama desain. Atap yang tinggi ini membantu menciptakan ruang dalam yang lebih sejuk serta mendukung sirkulasi udara alami secara optimal. Skala entrance terasa lapang berkat tinggi atap carport yang disusul oleh kesan alami dari penggunaan keramik motif kayu pada lantai teras.

KONSEP INTERIOR & TATA RUANG Memasuki rumah dari pintu utama, terdapat area transisi atau foyer yang berfungsi sebagai ruang penerima. Area ini terhubung langsung dengan ruang makan dan pantry, sehingga pantry dapat dimanfaatkan sebagai area persiapan makanan sekaligus aktivitas keluarga seperti belajar atau bersantai. Ruang keluarga menjadi pusat aktivitas rumah dan terhubung langsung dengan inner court. Area ini dirancang sebagai ruang berkumpul, menonton televisi, dan menerima tamu dekat seperti kerabat dan keluarga inti. Di bagian depan terdapat satu kamar tidur anak dengan jendela menghadap ke depan rumah. Di area tengah terdapat satu kamar tidur anak lainnya yang berdekatan dengan kamar mandi bersama yang juga dapat digunakan oleh tamu. AREA DAPUR & SERVIS Area pantry berfungsi sebagai area persiapan dan penyimpanan makanan, terhubung dengan dapur tertutup (dapur kotor) yang tetap dirancang bersih dan rapi. Dapur ini dilengkapi dengan exhaust fan di atas kompor untuk menjaga kualitas udara di dalam rumah. INNER COURT / TAMAN DALAM Inner court berfungsi sebagai elemen utama pencahayaan dan penghawaan alami. Area ini memungkinkan cahaya matahari masuk secara optimal ke ruang keluarga dan ruang sekitarnya, serta dapat ditutup menggunakan pintu kaca sesuai kebutuhan. KAMAR TIDUR UTAMA Kamar tidur utama dirancang lebih privat dengan akses melalui gang samping sehingga tidak bercampur dengan area publik. Kamar ini dilengkapi dengan bed ukuran queen, wardrobe, jendela menghadap taman dalam, serta kamar mandi dalam yang dilengkapi dengan bathtub sesuai permintaan owner.

LUAS BANGUNAN Luas bangunan rumah ini sekitar ±160 m². PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN Perkiraan biaya membangun secara kasar: Biaya bangun ± Rp 4.000.000 / m² Total estimasi: ± Rp 640.000.000 Biaya bangun ± Rp 5.000.000 / m² Total estimasi: ± Rp 800.000.000 Angka ini adalah perkiraan yang realistis (kami tidak mencoba mengurangi atau menambah perkiraan hanya untuk mendapatkan view lebih banyak). Tentunya rumah juga bisa dibangun bertahap sesuai kemampuan, misalnya bagian tertentu seperti plafon, pagar dan pertamanan bisa dibuat kemudian. Silahkan hubungi kontraktor / pemborong Anda untuk mendapatkan perkiraan biaya membangun per meter persegi. Biaya bisa lebih murah/ lebih mahal tergantung lokasi dan material yang dipakai. Biaya juga bisa lebih murah bila membangun sendiri bersama tukang. untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi: - Denah 2D - denah interior 3D - Tampak depan - Tampak samping - Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C) - Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai) - Rencana pondasi menerus - Rencana atap - Rencana sanitasi air bersih - Rencana sanitasi air kotor - Detail septic tank dan detail sumur resapan - Rencana listrik - detail perletakan peralatan listrik - Rencana balok dan kolom - Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian - Rencana plat lantai - Detail plat lantai dan pembesian - Rencana perletakan kusen - Detail kusen (hingga per kusennya digambar) - 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan) - Rencana tangga / detail tangga - Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga - video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial) Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk Format digital: pdf, jpg dan video animasi Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut https://youtu.be/nlloUdUzbjA #modern #desain #rumah

DESAIN RUMAH MODERN 7x9 METER – 3 KAMAR TIDUR [kode 037E]

Solusi Rumah Mungil 2 Lantai di Lahan 63 m² yang Tetap Lega dan Fungsional

Rumah ini merupakan salah satu koleksi desain rumah mungil karya Homeplans.id yang dirancang khusus untuk memaksimalkan lahan 7x9 meter agar tetap nyaman, modern, dan mampu menampung kebutuhan keluarga secara optimal.

Dengan pendekatan desain yang efisien, rumah ini berhasil menghadirkan 3 kamar tidur, ruang keluarga nyaman, area duduk tambahan, carport, serta penataan ruang yang terasa luas meskipun berada di lahan terbatas.

Desain ini sangat cocok untuk kavling perumahan standar maupun pengembangan hunian modern di area perkotaan.

---

Spesifikasi Umum Bangunan

• Luas lahan: 7 x 9 meter (63 m²)
• Luas bangunan: ± 106 m²
• Jumlah lantai: 2 lantai
• Jumlah kamar tidur: 3 kamar tidur
• Jumlah kamar mandi: 2 kamar mandi
• Carport: 1 mobil + motor
• Gaya desain: Modern minimalis

---

Pembagian Ruang

Lantai 1:

• Carport luas
• Teras depan
• Ruang keluarga / ruang tamu multifungsi
• Ruang makan
• Dapur terbuka
• Area belajar / sudut kerja kecil
• 1 kamar mandi
• Area cuci dan jemur
• Gudang bawah tangga

Lantai 2:

• Kamar tidur utama
• 2 kamar tidur anak
• Ruang duduk keluarga / area santai
• 1 kamar mandi
• Void pencahayaan alami

---

Estimasi Biaya Pembangunan

Berdasarkan luas bangunan ±106 m²:

Simulasi biaya:

• Rp3.000.000/m²: ± Rp318.000.000
• Rp4.000.000/m²: ± Rp424.000.000
• Rp5.000.000/m²: ± Rp530.000.000

Biaya dapat berubah tergantung lokasi pembangunan, spesifikasi material, dan jasa kontraktor.

---

Fitur Utama Desain

• Desain modern minimalis yang elegan
• Tata ruang efisien untuk lahan kecil
• 3 kamar tidur ideal untuk keluarga muda
• Carport optimal untuk mobil dan motor
• Bukaan besar untuk cahaya alami maksimal
• Area cuci jemur tersembunyi dari fasad depan
• Tangga hemat ruang dengan penyimpanan bawah tangga
• Kusen aluminium modern dan tahan lama
• Atap baja ringan dengan genteng flat modern
• Fasad tegas dengan kombinasi beton ekspos dan garis geometris

---

Material & Karakter Desain

• Pagar depan dengan dinding tinggi modern
• Finishing garis horizontal minimalis
• Beton ekspos dekoratif
• Kusen aluminium
• Genteng flat hitam
• Grassblock pada carport
• Jendela besar untuk pencahayaan maksimal
• Konsep visual bersih, modern, dan mudah dibangun

---

Dokumen yang Akan Anda Terima

Pembelian paket desain ini meliputi:

• Denah 2D & 3D lengkap
• Gambar tampak depan
• Gambar potongan bangunan
• Detail pondasi
• Detail kolom & balok
• Detail struktur atap
• Detail tangga
• Detail kusen pintu & jendela
• Gambar sanitasi
• Gambar instalasi listrik
• Desain interior
• Video animasi eksterior & interior
• File PDF
• File JPG render
• Print A3/A4
• Flashdisk berisi file lengkap

---

Keunggulan Rumah Ini

Rumah ini menawarkan keseimbangan ideal antara keterbatasan lahan dan kebutuhan ruang keluarga modern.

Cocok untuk:

• Keluarga muda
• Pasangan dengan 2–3 anak
• Investasi rumah kavling
• Hunian modern perkotaan
• Pengembang perumahan

---

Catatan Desain Penting

• Tidak menggunakan balkon konvensional untuk efisiensi biaya
• Jendela besar depan dapat berfungsi sebagai pseudo-balcony
• Area servis ditempatkan strategis agar tidak mengganggu tampilan fasad
• Desain sangat masuk akal secara konstruksi dan ekonomis

---

Pemesanan Desain

ANDA bisa membeli gambar kerja desain ini.
Silakan kunjungi Homeplans.id atau hubungi WhatsApp yang tersedia untuk mendapatkan paket lengkap desain rumah ini.

---

Catatan Tambahan

• Desain dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga
• Cocok dibangun di berbagai kota di Indonesia
• Dapat direvisi minor sesuai kebutuhan

BALI STYLE Timeless House Design - Lahan 13x16m [kode 313B]

WA ONLY 08125244753 untuk kebutuhan desain rumah dan jasa arsitek.

Tersedia gambar kerja lengkap untuk pembangunan.

Di desain rumah kali ini kami menghadirkan rumah 2 lantai dengan konsep Bali tropis modern yang dirancang untuk memberikan kenyamanan ruang, pencahayaan alami yang baik, serta sirkulasi udara yang optimal.

Konsep arsitektur tropis pada rumah ini tidak hanya diterapkan pada tampilan eksterior, tetapi juga pada penataan ruang interior sehingga rumah terasa lebih sejuk dan nyaman untuk aktivitas sehari-hari.

Pada bagian depan rumah terdapat carport dengan kanopi polycarbonate berwarna gelap yang berfungsi melindungi kendaraan dari panas dan hujan. Area teras dilindungi oleh bidang masif yang berfungsi sebagai penahan panas sekaligus memberikan karakter fasad yang kuat.

Atap pelana dengan kemiringan yang cukup tinggi membantu menciptakan ruang interior yang lebih sejuk, serta memberikan skala entrance yang terasa luas ketika memasuki rumah.

Material keramik motif kayu pada area teras memberikan kesan hangat dan natural yang selaras dengan konsep keseluruhan rumah.

Ketika masuk ke dalam rumah, kita akan menemukan area penerima yang berfungsi sebagai ruang tamu informal. Di sebelahnya terdapat ruang makan yang terhubung dengan pantry, sehingga memudahkan aktivitas menyiapkan makanan sekaligus menjadi area berkumpul keluarga.

Area ini juga dapat dimanfaatkan sebagai tempat belajar anak ataupun area bersantai bersama keluarga.

Di bagian depan rumah terdapat satu kamar tidur anak dengan jendela menghadap ke arah depan rumah. Penggunaan elemen kayu dan warna gelap pada interior kamar menciptakan suasana yang selaras dengan konsep desain keseluruhan.

Selanjutnya kita menuju ke ruang keluarga yang dirancang terbuka menghadap ke taman dalam atau inner court. Area ini menjadi pusat aktivitas keluarga untuk berkumpul, menonton televisi, ataupun menerima tamu dekat seperti kerabat dan keluarga.

Selain itu terdapat kamar tidur anak lainnya yang berada di area lantai satu, serta sebuah kamar mandi bersama yang dapat digunakan oleh penghuni rumah maupun tamu.

Kamar mandi ini dilengkapi dengan bufet kecil dan cermin sehingga lebih nyaman digunakan.

Taman tengah atau inner court menjadi elemen penting dalam desain rumah ini karena berfungsi sebagai sumber pencahayaan alami sekaligus meningkatkan kualitas sirkulasi udara di dalam rumah.

Area ini juga dapat ditutup menggunakan pintu kaca apabila dibutuhkan.

Di bagian belakang rumah terdapat area pantry dan dapur yang digunakan untuk menyiapkan makanan serta menyimpan peralatan dapur. Dapur ini dilengkapi dengan exhaust fan untuk menjaga kualitas udara di dalam ruangan.

Kamar tidur utama dirancang lebih privat dan diakses melalui lorong tersendiri sehingga tidak bercampur dengan area aktivitas lainnya.

Kamar ini dilengkapi dengan tempat tidur queen size, wardrobe, serta jendela menghadap taman dalam sehingga tetap mendapatkan pencahayaan alami yang baik.

Di dalam kamar tidur utama juga terdapat kamar mandi dalam yang dilengkapi dengan bathtub sesuai dengan permintaan pemilik rumah.

Secara keseluruhan, rumah ini dirancang dengan konsep inner court house yang sangat cocok untuk kota dengan iklim panas karena mampu menghadirkan ruang terbuka di tengah rumah sebagai sumber cahaya dan udara alami.

---

LUAS BANGUNAN

Lantai 1 : 145.9 m²
Lantai 2 : 85.5 m²

Total luas bangunan sekitar 231.4 m²

Luasan ini tidak termasuk area dengan atap kanopi seperti carport dan teras.

---

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN

Jika menggunakan estimasi biaya pembangunan:

• Dengan biaya sekitar Rp 4.000.000 / m²
Perkiraan biaya membangun sekitar Rp 925.000.000

• Dengan biaya sekitar Rp 5.000.000 / m²
Perkiraan biaya membangun sekitar Rp 1.157.000.000

Perkiraan ini merupakan estimasi kasar dan dapat berbeda tergantung lokasi proyek, spesifikasi material, serta kondisi pembangunan di lapangan.

---

GAMBAR KERJA LENGKAP MELIPUTI

• Denah lantai
• Tampak bangunan
• Potongan bangunan
• Detail arsitektur
• Detail konstruksi
• Gambar struktur
• Gambar instalasi listrik
• Gambar instalasi air bersih dan air kotor
• Detail interior penting

---

🎨 Semua desain arsitektur dan interior dibuat oleh tim profesional kami di Homeplans.id, siap membantu Anda mewujudkan rumah impian sesuai kebutuhan keluarga.

📩 Konsultasi & Pemesanan Desain

Website :
https://homeplans.id

Whatsapp :
08125244753

Rumah Taman 1 Lantai dengan 3 kamar di lahan 10x12m | Kode 310

DESKRIPSI UMUM

Pada video kali ini, Homeplans.id menghadirkan desain rumah 1 lantai di atas lahan berukuran 10 x 12 meter. Rumah ini dirancang dengan konsep modern fungsional yang mengutamakan kenyamanan keluarga, sirkulasi udara yang sehat, serta ruang-ruang terbuka yang mendukung interaksi antar anggota keluarga.

Desain ini sangat cocok untuk keluarga yang menginginkan rumah sederhana, hangat, dan efisien, namun tetap memiliki kualitas ruang yang baik serta potensi pengembangan di masa depan.

---

SPESIFIKASI UMUM

• Ukuran lahan: 10 x 12 meter

• Jumlah lantai: 1 lantai

• Jumlah kamar tidur: 3 kamar

• Jumlah kamar mandi: 2 kamar

  • 1 kamar mandi bersama

  • 1 kamar mandi dalam

• Ruang keluarga

• Dapur dengan meja bar

• Mushola semi terbuka (opsional sebagai perpustakaan / ruang belajar)

• Area laundry dan jemuran dengan atap transparan

• Carport untuk 1 mobil

• Taman samping

• Taman belakang

Luas bangunan: 93,43 m²

---

TATA RUANG

Lantai 1 meliputi:

• Carport yang terintegrasi dengan taman depan dan taman samping

• Ruang keluarga yang terhubung langsung dengan taman samping

• Dapur bersih dengan meja bar sebagai pemisah ruang

• Dua kamar tidur anak di bagian depan, masing-masing dilengkapi meja belajar dan lemari

• Satu kamar tidur utama di bagian belakang dengan wardrobe, meja rias, kamar mandi dalam, serta bukaan ke arah taman belakang

• Mushola semi terbuka yang dapat difungsikan sebagai area membaca atau ruang belajar anak

• Area laundry dan jemuran dengan atap transparan

---

KONSEP INTERIOR & EKSTERIOR

Interior:

• Ruang keluarga dirancang tanpa televisi untuk mendorong interaksi keluarga

• Dapur modern, simple, dan kompak dengan meja bar multifungsi untuk sarapan atau membaca

• Kamar tidur anak dilengkapi meja belajar dan lemari built-in

• Kamar tidur utama memiliki backdrop elegan, wardrobe besar, dan kamar mandi dalam

Eksterior:

• Taman samping sebagai ruang terbuka tambahan yang unik dan multifungsi

• Taman dapat diakses dari ruang keluarga, mushola, dan area depan rumah

• Teras depan dengan kursi beton permanen untuk area santai bersama tamu

• Atap dak beton di bagian depan sebagai elemen estetika sekaligus persiapan pengembangan lantai dua di masa depan

---

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN
(Bersifat estimasi kasar, dapat berbeda tergantung spesifikasi material dan lokasi)

• Biaya bangun 4 juta/m² → ± Rp 374 juta

• Biaya bangun 5 juta/m² → ± Rp 467 juta

• Biaya bangun 6 juta/m² → ± Rp 561 juta

---

DOKUMEN GAMBAR KERJA LENGKAP

• Denah lengkap

• Tampak dan potongan

• Rencana struktur

• Rencana sanitasi dan listrik

• Detail arsitektur

• Desain interior

• File cetak dan digital

---

KONSULTASI & PEMESANAN DESAIN
Website: https://homeplans.id
WhatsApp ONLY: 08125244753

[kode 011] Rumah di lahan 8x10 dengan Area Duduk Luar

astudioarchitect.com Desain rumah 8x10 m2 bisa dibuat dengan dua lantai, mengingat bila satu lantai maka tidak cukup menampung semua ruangan standar (1KT utama dan 2 KT anak), meskipun tanpa carport. Jadi disini saya desainkan rumah dua lantai dengan beberapa fitur yang unik. Carport mungkin tetap berfungsi sebagai tempat motor. Jangan lupa menambahkan pagar yang tinggi dan aman.

Untuk mendesain rumah dengan lahan yang relatif terbatas ini, diperlukan suatu rencana yang matang. Kamar tidur utama berada dibawah sedangkan 2 kamar tidur anak berada diatas. Untuk lantai satu terdiri dari ruang tamu yang kecil saja, dapur, ruang makan merangkap ruang keluarga bawah, dan sebuah taman depan yang semi tertutup yang bisa digunakan sebagai perpanjangan dari ruang makan. Taman depan ini ditutup dengan dek kayu ataupun bisa juga perkerasan dari bahan lain yang cenderung berpori agar air hujan dapat diteruskan. Dewasa ini kita juga bisa menggunakan material pengganti kayu yang lazim dijual di pasaran. Jadi harganya bisa ditekan.

Fitur taman didepan ini dapat digunakan untuk berkumpul dan sekedar membaca bahkan menerima tamu apabila menyukai suasana ruang luar. Adapun kamar tidur utama memiliki pencahayaan dan hawa alami yang baik karena memiliki taman kering memanjang yang menghasilkan ruangan yang teramat sehat dan punya fitur rekreatif yang baik.

Ruang keluarga yang memiliki fasilitas televisi dan multimedia bisa diletakkan di atas, karena keterbatasan ruang. Sedangkan di bawah ruang keluarga akan berfungsi lebih saat waktu makan dan juga saat ada tamu yang sudah dikenal dengan baik. Dengan tampilan bangunan rumah yang sederhana lebih menarik dengan jendela besar-besar yang memasukkan cahaya secara maksimal, dan untuk mengurangi faktor panasnya digunakan kanopi-kanopi dan juga penghalang sinar matahari langsung berupa kisi-kisi dari bahan besi. Luas Bangunan: Lantai 1: 50.31 m² Lantai 2: 39.13 m² Total luas lantai: 89.44 m2 Perkiraan biaya membangun: Rp357-447juta.

-------------------------------------------------------------------------------------------------
FITUR UTAMA:
Architectural style / gaya arsitektur:   Rumah Modern Kontemporer


Jumlah kamar tidur: 3 buah, dengan rincian:
          

          2 KT anak (KM luar) di atas
          1 KT utama (KM luar) di bawah

Jumlah Kamar mandi:
2 buah, dengan rincian:

          1 KM untuk umum di bawah

          1 KM untuk umum di atas

      
Sistem Pondasi dan Struktur:

          Sistem pondasi beton bertulang

          Sistem struktur kolom dan balok beton bertulang

          Dinding bata merah / bata putih (dinding dalam bisa memakai partisi)

          Konstruksi atap dak beton + atap genteng beton flat rangka baja ringan


Jumlah lantai: 2 lantai

Garis Sempadan Bangunan / GSB:
          3m dari batas jalan depan di lantai 1 (sesuai untuk rumah di perumahan/lahan kavling)
          3m dari batas jalan depan di lantai 2
          Silahkan konsultasikan dengan pihak terkait soal GSB ini.

Fitur kunci atau hal spesial dari desain ini:
          + style modern kontemporer (berbeda dari desain rumah kebanyakan)
          + terdapat 3 kamar, sesuai untuk keluarga dengan 2 anak.
          + terdapat teras depan luas, area jemuran lantai 2
          + terdapat taman samping
          + masih terdapat carport untuk 1 mobil city car dan 2 motor

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

desain ini dapat Anda beli.

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

 

 

(Ilustrasi dari format yang sama, proyek lain)

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dan A4 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF dimasukkan dalam flash disk.
harga desain: silahkan lihat update harga pada homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu (tanpa perubahan). Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan. 

Tentunya desain perlu disesuaikan dengan situasi dan kondisi lahan Anda, dengan memiliki gambar kerja, maka pekerjaan pembangunan akan lebih terencana dan rapi hingga ke detailnya.

Cara memesan:
1 Silahkan Whatsapp ke 08125244753
"beli desain rumah kode 011"
2 selanjutnya akan kami pandu untuk proses pembelian dan nomor rekening Mandiri/BCA.

___
by

Arsitek Probo Hindarto
081 252 447 53
© Copyright 2015 astudio Indonesia.
All rights reserved.