DESAIN RUMAH MODERN 7x9 METER – 3 KAMAR TIDUR [kode 037E]

Solusi Rumah Mungil 2 Lantai di Lahan 63 m² yang Tetap Lega dan Fungsional

Rumah ini merupakan salah satu koleksi desain rumah mungil karya Homeplans.id yang dirancang khusus untuk memaksimalkan lahan 7x9 meter agar tetap nyaman, modern, dan mampu menampung kebutuhan keluarga secara optimal.

Dengan pendekatan desain yang efisien, rumah ini berhasil menghadirkan 3 kamar tidur, ruang keluarga nyaman, area duduk tambahan, carport, serta penataan ruang yang terasa luas meskipun berada di lahan terbatas.

Desain ini sangat cocok untuk kavling perumahan standar maupun pengembangan hunian modern di area perkotaan.

---

Spesifikasi Umum Bangunan

• Luas lahan: 7 x 9 meter (63 m²)
• Luas bangunan: ± 106 m²
• Jumlah lantai: 2 lantai
• Jumlah kamar tidur: 3 kamar tidur
• Jumlah kamar mandi: 2 kamar mandi
• Carport: 1 mobil + motor
• Gaya desain: Modern minimalis

---

Pembagian Ruang

Lantai 1:

• Carport luas
• Teras depan
• Ruang keluarga / ruang tamu multifungsi
• Ruang makan
• Dapur terbuka
• Area belajar / sudut kerja kecil
• 1 kamar mandi
• Area cuci dan jemur
• Gudang bawah tangga

Lantai 2:

• Kamar tidur utama
• 2 kamar tidur anak
• Ruang duduk keluarga / area santai
• 1 kamar mandi
• Void pencahayaan alami

---

Estimasi Biaya Pembangunan

Berdasarkan luas bangunan ±106 m²:

Simulasi biaya:

• Rp3.000.000/m²: ± Rp318.000.000
• Rp4.000.000/m²: ± Rp424.000.000
• Rp5.000.000/m²: ± Rp530.000.000

Biaya dapat berubah tergantung lokasi pembangunan, spesifikasi material, dan jasa kontraktor.

---

Fitur Utama Desain

• Desain modern minimalis yang elegan
• Tata ruang efisien untuk lahan kecil
• 3 kamar tidur ideal untuk keluarga muda
• Carport optimal untuk mobil dan motor
• Bukaan besar untuk cahaya alami maksimal
• Area cuci jemur tersembunyi dari fasad depan
• Tangga hemat ruang dengan penyimpanan bawah tangga
• Kusen aluminium modern dan tahan lama
• Atap baja ringan dengan genteng flat modern
• Fasad tegas dengan kombinasi beton ekspos dan garis geometris

---

Material & Karakter Desain

• Pagar depan dengan dinding tinggi modern
• Finishing garis horizontal minimalis
• Beton ekspos dekoratif
• Kusen aluminium
• Genteng flat hitam
• Grassblock pada carport
• Jendela besar untuk pencahayaan maksimal
• Konsep visual bersih, modern, dan mudah dibangun

---

Dokumen yang Akan Anda Terima

Pembelian paket desain ini meliputi:

• Denah 2D & 3D lengkap
• Gambar tampak depan
• Gambar potongan bangunan
• Detail pondasi
• Detail kolom & balok
• Detail struktur atap
• Detail tangga
• Detail kusen pintu & jendela
• Gambar sanitasi
• Gambar instalasi listrik
• Desain interior
• Video animasi eksterior & interior
• File PDF
• File JPG render
• Print A3/A4
• Flashdisk berisi file lengkap

---

Keunggulan Rumah Ini

Rumah ini menawarkan keseimbangan ideal antara keterbatasan lahan dan kebutuhan ruang keluarga modern.

Cocok untuk:

• Keluarga muda
• Pasangan dengan 2–3 anak
• Investasi rumah kavling
• Hunian modern perkotaan
• Pengembang perumahan

---

Catatan Desain Penting

• Tidak menggunakan balkon konvensional untuk efisiensi biaya
• Jendela besar depan dapat berfungsi sebagai pseudo-balcony
• Area servis ditempatkan strategis agar tidak mengganggu tampilan fasad
• Desain sangat masuk akal secara konstruksi dan ekonomis

---

Pemesanan Desain

ANDA bisa membeli gambar kerja desain ini.
Silakan kunjungi Homeplans.id atau hubungi WhatsApp yang tersedia untuk mendapatkan paket lengkap desain rumah ini.

---

Catatan Tambahan

• Desain dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga
• Cocok dibangun di berbagai kota di Indonesia
• Dapat direvisi minor sesuai kebutuhan

[kode 016] Rumah 7x13,5m Kesan Terbuka dengan 3 kamar

🏡 Desain Renovasi Rumah Eksisting di Lahan 7 x 13,5 Meter

Solusi renovasi rumah tipe 45 menjadi rumah 2 lantai dengan layout lebih lega, sirkulasi lancar, dan tambahan ruang-ruang fungsional seperti kamar pembantu, kamar mandi tambahan, ruang cuci jemur, dan gudang.

---

📐 Spesifikasi & Ukuran

• Ukuran Lahan: 7 x 13,5 meter (94 m²)

• Luas Bangunan:

  • Lantai 1: 71 m²

  • Lantai 2: 64 m²

  • Total: 135 m²

• Estimasi Biaya Bangun: Rp540.000.000 – Rp675.000.000 (dengan asumsi Rp 4-5 juta per m²)

---

🛋️ Daftar Ruang:

Lantai 1 (renovasi menyeluruh)

• Ruang Tamu Terbuka

• Ruang Keluarga

• Dapur Baru Terintegrasi

• Kamar Tidur Tamu / Lansia

• Kamar Mandi

• Gudang / Penyimpanan

• Teras

• Carport

• Taman Depan

Lantai 2 (penambahan baru)

• Kamar Tidur Utama

• Kamar Tidur Anak

• Kamar Tidur Pembantu

• Kamar Mandi Pembantu

• Area Duduk / Ruang Sirkulasi

• Balkon

Lantai 3 (opsional)

• Ruang Cuci Jemur

• Area Servis / Atap

---

✨ Fitur Utama:

• Gaya Arsitektur: Renovasi Modern

• Jumlah Lantai: 2 – 2.5 Lantai

• Sistem Struktur: Beton bertulang + dinding bata eksisting

• GSB (Garis Sempadan Bangunan): Disesuaikan kondisi existing

• Fitur Khusus:

  • Optimalisasi sisa lahan belakang

  • Penambahan ruang pembantu & gudang

  • Penataan ulang ruang agar terasa lebih luas

  • Rekomendasi menghapus sekat lantai 1 untuk open space

  • Penempatan kamar tidur di lantai atas

  • Opsional pagar tinggi & tirai privasi untuk kesan terbuka yang tetap aman

---

📦 📦 Dokumen yang Anda Terima:

Dokumen gambar lengkap berisi:

• Denah 2D

• Denah interior 3D

• Tampak depan

• Tampak samping

• Potongan (jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan: A-A, B-B, C-C)

• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)

• Rencana pondasi menerus

• Rencana atap

• Rencana sanitasi air bersih

• Rencana sanitasi air kotor

• Detail septic tank dan sumur resapan

• Rencana listrik

• Detail perletakan peralatan listrik

• Rencana balok dan kolom

• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian

• Rencana plat lantai

• Detail plat lantai dan pembesian

• Rencana perletakan kusen

• Detail kusen (hingga per kusennya digambar)

• 3D tampilan depan desain bangunan

• Rencana tangga & detail tangga

• Desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

• Video animasi / tour desain rumah (eksterior dan interior untuk ruang-ruang esensial)

Format dokumen:

• Cetak: Ukuran A3 dan A4

• Digital: File PDF, JPG, dan video animasi

• Media: Flash disk

🎥 Contoh video penjelasan gambar kerja rumah dapat dilihat di:

https://youtu.be/nlloUdUzbjA

📲 Tertarik dengan desain ini?
Anda bisa membeli desain ini.
💬 Hubungi WhatsApp: 08125244753

DESAIN RUMAH KODE 307B – lahan 8x15m RUMAH 2 LANTAI + ROOFTOP UNTUK KELUARGA DENGAN HOBI MOTOR

DESAIN RUMAH KODE 307B – RUMAH 2 LANTAI + ROOFTOP UNTUK KELUARGA DENGAN HOBI MOTOR

Desain rumah ini dirancang khusus untuk keluarga kecil dengan kebutuhan ruang yang lengkap dan adanya satu hobi khusus: motor gede. Sebuah ruangan eksklusif di bagian depan dijadikan garasi motor gede, dan dapat terlihat langsung dari ruang tamu lewat jendela kaca, menambah nilai fungsional sekaligus estetika. Gaya arsitektur modern klasik memberikan kesan mewah, namun tetap menyatu dengan lingkungan sekitar.

DESKRIPSI PROYEK

Area Umum:
- Carport 1 mobil
- Teras depan
- Ruang tamu
- Ruang keluarga (lantai 2)
- Ruang makan
- Dapur
Fungsi Khusus:
- Area motor harian
- Ruang khusus motor gede (dengan jendela ke ruang tamu)
- Gudang
Kamar Tidur & Kamar Mandi:
- 1 kamar tidur utama (kamar mandi dalam)
- 3 kamar tidur anak
- 1 kamar tidur tambahan/cadangan
- Kamar mandi utama dan tambahan di tiap lantai
Area Servis:
- Area cuci jemur (lantai 3)
- Area gosok (lantai 3)
- Gudang tambahan (lantai 3)
- Taman belakang

LUAS BANGUNAN
- ±253 m² (termasuk rooftop, bisa dikurangi jika tidak memakai lantai 3)

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN
- Bila biaya membangun Rp4 juta/m² maka ±Rp1 Miliar
- Bila biaya membangun Rp5 juta/m² maka ±Rp1,26 Miliar
Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan bertahap. Biaya dapat berbeda tergantung lokasi, material, dan sistem pengerjaan. Silahkan konsultasikan dengan kontraktor Anda.

FITUR UTAMA

Gaya Arsitektur:
- Modern klasik
Jumlah Kamar Tidur:
- 4 kamar tidur + 1 kamar tambahan (bila diperlukan)
Jumlah Kamar Mandi:
- 3 kamar mandi
Sistem Struktur:
- Pondasi beton bertulang
- Struktur kolom dan balok beton
- Dinding bata ringan / bata merah
- Atap dak beton (lantai 3) dan atap pelana beton ringan
GSB (Garis Sempadan Bangunan):
- ±4 m dari batas jalan depan (menyesuaikan regulasi lokal)
Fitur Spesial:
- Ruang khusus motor gede dengan visibilitas dari ruang tamu
- Ruang servis di rooftop lantai 3
- Area keluarga dipisah di lantai atas untuk privasi
- Desain fleksibel, cocok untuk lahan kavling kota

DOKUMEN YANG AKAN ANDA TERIMA

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:
Denah 2D
Denah interior 3D
Tampak depan
Tampak samping
Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
Rencana pondasi menerus
Rencana atap
Rencana sanitasi air bersih
Rencana sanitasi air kotor
Detail septic tank dan sumur resapan
Rencana listrik
Detail perletakan peralatan listrik
Rencana balok dan kolom
Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
Rencana plat lantai
Detail plat lantai dan pembesian
Rencana perletakan kusen
Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
3D tampak depan desain bangunan
Rencana tangga / detail tangga
Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:
Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah:
https://youtu.be/nlloUdUzbjA

DESAIN RUMAH KODE 262BP – SPLIT LEVEL 7x12 M

KODE 262BP 
Desain rumah split level ini menawarkan penataan ruang yang inovatif dan efisien untuk lahan 7x12 meter. Dengan permainan level lantai yang menciptakan pengalaman ruang yang dinamis, rumah ini cocok untuk keluarga muda yang ingin kenyamanan maksimal dalam lahan terbatas. Fitur rooftop garden juga menjadikan rumah ini punya ruang terbuka tambahan meski berada di kavling padat.

   

DESKRIPSI PROYEK

Area Umum:
- Carport
- Teras depan
- Ruang tamu
- Ruang keluarga (di split level atas)
- Ruang makan
- Dapur
- Balkon depan
Kamar Tidur & Kamar Mandi:
- Kamar tidur utama (opsional KM dalam)
- 2 kamar tidur anak
- 1 kamar mandi utama
- 1 kamar mandi tambahan
Area Servis:
- Ruang laundry
- Area jemur
- Gudang kecil di bawah tangga
Taman & Bukaan:
- Taman belakang
- Jendela tinggi di ruang tamu dan kamar utama
- Roof garden di atas

LUAS BANGUNAN
- ±163,5 m²

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN
- Bila biaya membangun Rp4 juta/m² maka ±Rp654 juta
- Bila biaya membangun Rp5 juta/m² maka ±Rp817 juta
Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan bertahap. Biaya dapat berbeda tergantung lokasi, material, dan sistem pengerjaan. Silahkan konsultasikan dengan kontraktor Anda.

FITUR UTAMA

Gaya Arsitektur:
- Split Level Tropis Modern
Jumlah Kamar Tidur:
- 3 kamar (1 utama + 2 anak)
Jumlah Kamar Mandi:
- 2 kamar mandi
Sistem Struktur:
- Pondasi beton bertulang
- Struktur kolom dan balok beton
- Dinding bata ringan atau bata merah diplester
- Atap dak beton dan baja ringan
GSB (Garis Sempadan Bangunan):
- ±4,5 m dari batas jalan depan (menyesuaikan regulasi)
Fitur Spesial:
- Sistem split level empat lantai
- Roof garden sebagai pengganti taman belakang
- Akses vertikal nyaman dengan tangga pendek per level
- Sirkulasi udara dan pencahayaan alami optimal

DOKUMEN YANG AKAN ANDA TERIMA

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:
- Denah 2D
- Denah interior 3D
- Tampak depan
- Tampak samping
- Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
- Rencana pondasi menerus
- Rencana atap
- Rencana sanitasi air bersih
- Rencana sanitasi air kotor
- Detail septic tank dan sumur resapan
- Rencana listrik
- Detail perletakan peralatan listrik
- Rencana balok dan kolom
- Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
- Rencana plat lantai
- Detail plat lantai dan pembesian
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
- 3D tampak depan desain bangunan
- Rencana tangga / detail tangga
- Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
- Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:
Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah:
https://youtu.be/nlloUdUzbjA

DESAIN RUMAH ELEGAN Fasadnya, Adem Dalamnya lahan 7x13m [kode 259z]

astudioarchitect.com Desain rumah modern ini bisa dipakai untuk lahan 7x13m2, yang memiliki 3 kamar tidur, salah satunya kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam. Desain ini juga memiliki gudang penyimpanan barang, sehingga lebih terorganisasi dengan baik. 

HOBI BURUNG? Rumah 7x11 ini sesuai lho [kode 221]

astudioarchitect.com Kali ini saya menghadirkan desain rumah diatas lahan 7 x 11 m2. Pertanyaan untuk lahan 7 x 11 ini ditanyakan paling tidak oleh 7 orang subscriber dalam channel YouTube Probo Hindarto. Karena cukup banyak yang menanyakan, maka saya menghadirkan desain yang sesuai. Untuk pengaturan ruang ruangnya sendiri terasa sangat kompak dan hampir seluruhnya terpakai. Hal ini karena desain rumah ini ingin menghadirkan tiga buah kamar tidur, dengan kelengkapan yang standar dan nyaman tanpa terasa terlalu sempit atau gelap. Untuk lantai 1 terdapat 1 kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, sedangkan di lantai 2 terdapat 2 buah kamar tidur anak.

LAHAN KECIL Kamuflase Atap Murah. UKURAN ASLI Lahan 7x15 Kamarnya Luas [kode 073]

homeplans.id Desain rumah di atas lahan 7x15m ini merupakan solusi untuk lahan petak di perkotaan. Banyak petak tanah bisa didapatkan dengan ukuran lebar 7m. Lahan seluas ini cukup banyak di Indonesia, dan masih merupakan lahan dengan luas terbatas. Baik membangun rumah baru ataupun merombak rumah lama, bisa menggunakan desain ini.

Rumah Tropis Bercerobong! Ruang Keluarga paling Luas 7x13m [kode 064]

Ada sebuah pendapat umum dalam masyarakat kita yang mungkin perlu kita cermati kembali saat mendesain rumah. Rumah yang mungil dengan lahan terbatas mungkin bisa memiliki ruang tamu, namun hal ini akan memakan begitu banyak tempat sehingga ruang keluarga jadi kurang maksimal. Padahal, bila kita perhatikan, kebanyakan dari kita jarang menerima tamu, kecuali bila kita memiliki peran strategis seperti menjadi pelayan masyarakat seperti menjadi ketua RT atau RW, dan seterusnya. Karena itu, dalam desain ini saya menyarankan untuk tidak memiliki ruang tamu, dan sebagai gantinya, rumah memiliki ruang keluarga yang paling luas yang bisa didapatkan, bahkan seperti rumah dengan lahan yang lebih luas. Sedangkan peran untuk ruang tamu bisa digantikan dengan teras yang cukup luas didepan ruang keluarga. Tentunya bisa juga membuat teras ini menjadi ruang tamu, hal ini adalah hal kedua yang bisa juga dilakukan sebenarnya.

Luas bangunan: Lantai 1: 60.62 m² Lantai 2: 69.83 m² Total: 130.45m2 Perkiraan biaya membangun: Bila biaya membangun per m2 Rp 3jt, maka Rp 391jt Bila biaya membangun per m2 Rp 4jt, maka Rp 521jt Bila biaya membangun per m2 Rp 5jt, maka Rp 652jt Konsultasikan dengan Mandor / Kontraktor Anda untuk mendapatkan perkiraan biaya membangun.

HERITAGE STYLE Rumah lahan 7x15 [kode 047]

homeplans.id

PERTANYAAN:
Perkenalkan nama saya Sodikin saya membeli sebuah lahan kavling luas 7,5x15m. Saya pingin mengembangkan rumah dengan dua lantai ruang-ruangnya adalah sebagai berikut: ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, kamar tidur tamu di bagian bawah. Sedangkan lantai 2 ada 3 kamar tidur, dimana ada satu kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam. Atas bantuannya saya ucapkan terima kasih.

Sodikin
Bogor

Desain Rumah 7x9m dengan Tempat Usaha [kode 044]

homeplans.id

Bapak Probo Hindarto
Saya memiliki lahan dengan luas 7x9 meter lahan tersebut berbentuk kotak dan datar. Saya ingin memiliki sebuah rumah dengan toko atau tempat usaha di bagian depan. Rumah memiliki teras ruang tamu sebuah toko atau tempat usaha di bagian depan satu kamar tidur utama dengan kamar mandi dua kamar tidur anak ruang makan dapur kamar mandi dan tempat cuci jemur. Mohon untuk dibuatkan desain yang sesuai dengan lahan tersebut.

Sugiyanto
Lampung Tengah

Desain Rumah 1 lantai dengan 3 kamar [kode 079]

homeplans.id

Dear Mas Probo Hindarto,
Saya punya tanah 7m depan dan 18,5m ke belakang bentuknya kotak, ingin dibangun dengan rumah satu lantai saja dengan taman di samping dan belakang rumah. Terdiri dari 3 kamar kalau bisa ada kamar tidur utama kamar mandi dalam. Saya ingin dapur dan ruang keluarga bisa melihat kearah taman belakang dan interior rumah yang tidak terkesan penuh barang.
Mohon dibantu dengan desain rumah tersebut.

Salam hormat
Arief - Bekasi

KAMAR UTAMA sekelas Hotel! Rumah 2 lantai Modern Tropis [kode 028]

homeplans.id
Dear pak Probo Hindarto
Saya punya lahan 7 x20 m2 ingin saya kembangkan menjadi rumah 2 lantai dengan kebutuhan ruang tamu, ruang keluarga, dapur, ruang makan, kamar mandi, kamar pembantu dan carport untuk lantai 1

Sedangkan untuk lantai 2 mohon di desain kan 3 buah kamar tidur salah satunya adalah kamar tidur utama, dengan kamar mandi dalam dan wardrobe di dalam kamar. Kalau bisa rumah tersebut memiliki taman di depan dan di belakang.

Atas perhatian dengan bantuan pak probo saya ucapkan terima kasih.

Alan.
Tangerang

KECIL CABE RAWIT - Rumah lahan 7x10m [kode 065]

homeplans.id
Kepada Yth
Bpk Probo Hindarto

Selamat Siang Pak Probo,
Saya mempunyai lahan seluas 7x10 meter, mohon untuk di buatkan rancangan rumah 2 lantai dengan ruang tamu, keluarga, dapur, km mandi & 1 kamar tidur di lantai bawah dan 3 kamar tidur dan 1 km mandi dilantai atas.

Terima kasih atas bantuannya.