DESAIN RUMAH KODE 308B – Rumah Toko Modern Tropis di Lahan 12x21m²

DESAIN RUMAH KODE 308B – Rumah Toko Modern Tropis di Lahan 12x21m²

Desain rumah satu lantai ini menyatukan fungsi hunian dan area usaha dalam satu bangunan, cocok untuk keluarga produktif yang ingin menjalankan bisnis rumahan. Dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, serta 1 unit toko di sisi rumah, desain ini memberikan solusi efisien bagi Anda yang ingin tinggal sekaligus berusaha dari rumah.

Fasad tampil modern dan bersih, dengan atap carport melayang tanpa kolom, pagar perforated metal, dan dominasi warna netral. Penataan ruang dalam rumah memprioritaskan kenyamanan, pencahayaan alami, dan konektivitas antar area, termasuk taman belakang tropis yang menyegarkan.

DESKRIPSI PROYEK

Area Umum:

• Teras depan
• Carport rumah
• Carport toko
• Garasi motor
• Toko (area usaha)
• Ruang tamu
• Ruang keluarga
• Dapur bentuk L
• Ruang makan
• Mushola (dengan kisi-kisi kayu dan ornamen cermin)

Kamar Tidur & Kamar Mandi:

• Kamar tidur utama (kamar mandi dalam + akses ke taman belakang)
• Kamar mandi utama
• Kamar tidur anak depan (dengan ranjang ganda/trundle)
• Kamar tidur anak belakang (dengan kamar mandi dalam)
• Kamar mandi umum

Area Servis & Luar Ruang:

• Taman belakang tropis
• Teras belakang
• Area duduk luar
• Jemuran (atap polikarbonat atau kaca)
• Laundry (dengan mesin cuci)
• Gudang

LUAS BANGUNAN

• 183 m²

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN

• Bila biaya membangun Rp4 juta/m² maka ±Rp732 juta
• Bila biaya membangun Rp5 juta/m² maka ±Rp915 juta

Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan bertahap sesuai anggaran, misalnya pengerjaan taman, plafon, atau pagar bisa dilakukan kemudian. Konsultasikan langsung dengan kontraktor/tukang Anda untuk penyesuaian harga dan material.

FITUR UTAMA

Gaya Arsitektur:

• Modern Tropis
• Atap limasan
• Fasad tanpa kolom dengan tampilan clean dan ringan

Jumlah Kamar Tidur:

• 3 kamar (1 utama + 2 anak)

Jumlah Kamar Mandi:

• 3 kamar mandi (2 dalam, 1 umum)

Sistem Struktur:

• Pondasi beton bertulang
• Struktur kolom & balok beton
• Dinding bata merah/putih
• Atap dak beton + genteng flat + rangka baja ringan

GSB (Garis Sempadan Bangunan):

• ±4,5 m dari batas jalan depan (disesuaikan dengan aturan lokal)

Fitur Spesial:

• Toko menyatu dengan rumah
• Teras belakang eksklusif untuk kamar utama
• Musala kecil dengan refleksi ornamen kaca
• Taman tropis sebagai area duduk luar
• Penataan ruang berpusat pada ruang keluarga

DOKUMEN YANG AKAN ANDA TERIMA

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:

• Denah 2D
• Denah interior 3D
• Tampak depan
• Tampak samping
• Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
• Rencana pondasi menerus
• Rencana atap
• Rencana sanitasi air bersih
• Rencana sanitasi air kotor
• Detail septic tank dan sumur resapan
• Rencana listrik
• Detail perletakan peralatan listrik
• Rencana balok dan kolom
• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
• Rencana plat lantai
• Detail plat lantai dan pembesian
• Rencana perletakan kusen
• Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
• 3D tampak depan desain bangunan
• Rencana tangga / detail tangga
• Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
• Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:

• Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
• Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah:
https://youtu.be/nlloUdUzbjA

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

desain ini dapat Anda beli.

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

 

 

(Ilustrasi dari format yang sama, proyek lain)

Tentunya desain perlu disesuaikan dengan situasi dan kondisi lahan Anda, dengan memiliki gambar kerja, maka pekerjaan pembangunan akan lebih terencana dan rapi hingga ke detailnya.

Cara memesan:
1 Silahkan Whatsapp ke 08125244753
"beli desain rumah kode 088"
2 selanjutnya akan kami pandu untuk proses pembelian dan nomor rekening Mandiri/BCA.

___
by

Arsitek Probo Hindarto
081 252 447 53
© Copyright 2015 astudio Indonesia.
All rights reserved.

DESAIN RUMAH ASRI kesan VINTAGE dengan Kolam Renang lahan 10x20m [kode 209]

astudioarchitect.com Desain rumah dengan kolam renang ini sesuai untuk keluarga dengan 2 hingga 3 orang anak dan satu asisten. Dirancang sebagai rumah dengan aspek rekreatif yang menunjang keluarga hidup bahagia hingga berpuluh tahun lamanya. Sebuah investasi desain rumah yang akan mengantarkan keluarga bahagia. Dirancang oleh Arta Adi Putra (IG: Arta Adi Putra).

DESAIN RUMAH FULL ROOFTOP lahan 8x20m2 [kode 255]

homeplans.id Lahan untuk taman rumah sangat terbatas bila di perkotaan, tapi kita bisa menyiasatinya dengan menggunakan rooftop sebagai taman untuk rumah. Desain ini mencoba memberikan solusi untuk rooftop garden yang penuh dan bisa digunakan untuk bersantai maupun bercocok tanam. Dengan cara ini lahan yang dipakai rumah dapat dimaksimalkan sebagai taman luar. Semoga dengan cara ini kebahagiaan penghuni dapat meningkat dengan area taman luar yang lebih luas. 

DESAIN RUMAH OPEN PLAN Lahan 9x20m [kode 249]

astudioarchitect.com Desain rumah ini rumah dengan kolam renang pada lahan 9x20, dengan pengaturan yang diusahakan paling efektif. Perancangan ditujukan pada desain rumah yang ruang-ruangnya bisa menikmati area kolam renang pada lantai 1. Di lantai 2 juga terdapat balkon belakang yang bisa digunakan pemilik untuk menikmati suasana yang lebih bebas.

RUMAH SEGINI bisa TERNAK IKAN + SAYUR AQUAPONIC lahan 6x22 [kode 032E]

homeplans.id Desain rumah ini memiliki 4 kamar tidur dengan sebuah kamar tidur utama yang cukup besar ukurannya untuk rumah dengan lebar sempit. Penataan ruang yang cenderung memanjang diusahakan agar tidak terlihat seperti gerbong, pilihannya adalah dengan menggabungkan beberapa fungsi ruang. Dapur, ruang makan dan ruang keluarga dalam hal ini sengaja digabungkan untuk menjadikan ruang terlihat luas, sekaligus memberikan keuntungan berupa area lebih fleksibel bagi seluruh keluarga.

RUMAH POJOK ukuran 11x13 yang Trendy [kode 240]

homeplans.id Konsep desain yang simple, manis dan konvensional terasa enak dipandang karena selaras dengan model rumah yang banyak berkembang di masyarakat. Bentuk atap yang sesuai dengan iklim merupakan adaptasi dari arsitektur lokal, sehingga rumah ini bisa selaras dan tetap memperhatikan iklim tropis.

RUMAH dengan KEJUTAN OUTDOOR CINEMA Rooftop lahan 9x15m [kode 072]

homeplans.id Mas Probo,

Saya memiliki sebuah lahan dengan ukuran 9x15 meter yang ingin saya bangun rumah 2 lantai dengan ruang-ruang yang diinginkan:

Lantai 1 terdapat

- Ruang tamu

- Ruang keluarga

- Ruang makan

- Dapur

- Kamar tidur 1 buah

- KM 

- taman

Lantai 2 terdapat:

- Kamar tidur utama dengan KM dalam

- Kamar tidur anak

- KM

- tempat cuci jemur

Mohon dibuatkan desainnya berupa rumah yang asri dan modern. 

DAPUR IMPIAN ARSITEK! Lebih murah material ekspos. Desain Rumah lahan 10x12m [kode 071B]

homeplans.id

Disini saya mencoba untuk membuatkan desain rumah sesuai dengan kebutuhan ruang yang disebutkan. Lahan ini memiliki luas yang cukup untuk menampung ruang-ruang yang dibutuhkan oleh keluarga, luasannya cukup, tidak lebih ataupun kurang. Ruang-ruang di lantai 1 yang memiliki sebuah kantor didepan dengan ukuran 3x3m2 tampaknya masih cukup diisi ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan dan dapur yang cukup luasn.

Desain Rumah Cakep, Atapnya Murah 8x15m2 [kode 225]

homeplans.id

Desain rumah diatas lahan 8x15m2 ini dibuat sebagai desain renovasi untuk rumah yang sudah ada, dan dibuat agar perubahan tsb tidak terlalu banyak. Dengan menambahkan dinding dan bukaan, serta kontruksi tambahan untuk 2 lantai, menjadi rumah yang hemat biaya.

Taman Disekeliling Ruang Keluarga! Desain Rumah lahan 8x18m [kode027]

homeplans.id
Kali ini design kode 27 dengan ukuran lahan 8x18m2. Penataan lantai satu seperti ini lebih menitikberatkan pada ruang keluarga yang luas dengan pemandangan taman di sekitarnya. untuk lantai 2 terdapat 3 kamar tidur dengan salah satunya adalah kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam. Desain tampilannya yang pasti adalah minimalis dengan tidak banyak ornamentasi. Desain seperti ini sesuai bagi anda keluarga muda yang ingin kamar tidur diatas semua

9x20 Desain rumah 3 kamar [kode 140B]

astudioarchitect.com Ruang ruang dalam rumah ini bisa memenuhi kebutuhan ruang yang disebutkan. Karena garasi ada, maka carport tidak perlu ditutup bagian atasnya. Ruang tamu dirancang berdekatan dengan kolam ikan, agar bisa dinikmati dari ruang tamu. Setelah itu ruang keluarga dan ruang makan ada di belakangnya. Sebuah taman samping yang cukup lebar bisa dinikmati baik dari ruang keluarga, ruang makan, tangga, maupun dapur. Bila dapur dirasa ingin berada dalam ruangan khusus, bisa saja dibuat sekat berupa tembok. 

CASA Attic (Desain Rumah dengan Ruang Bawah Atap) [kode 167B]

astudioarchitect.com Bermacam cara agar rumah dapat tampil unik dan berbeda. Saya sering mendapati klien yang meminta untuk didesainkan rumah yang punya keunikan tersendiri. Dalam kesempatan kali ini, saya mengangkat desain Nasrul Amin, salah seorang rekan saya yang juga gemar mendesain. Lahan yang didesain ini merupakan lahan yang cukup luas dengan ukuran 7.5x15.5m2.

Desain rumah dengan langgam klasik minimal 10x15m [kode 055B]

astudioarchitect.com Lahan dengan ukuran 10x15m2 ini tidak sulit untuk ditata dengan ruang-ruang yang disebutkan. Seluruh ruangan yang disebutkan bisa masuk dalam komposisi denah. Hanya saja untuk kamar-kamar mandi yang letaknya berada didalam rumah tidak terhubung dengan jendela ke arah luar, sebaiknya menggunakan exhaust fan. Di lantai 1, saya tambahkan garasi untuk desain rumah Bapak karena masih memungkinkan.