Desain Rumah Lahan 9x15m Dua lantai dengan Kamar Kos Kosan di Belakang [kode 192]

astudioarchitect.com Mas Probo Hindarto,
Nama saya Firman, saya punya lahan yang ingin dikembangkan sebagai rumah 2 lantai dan ada kos-kosan di belakangnya. Saya sudah membuat coret-coretan sketsa desain denahnya. Mohon dibantu untuk desain rumah tersebut. Pada intinya keinginan adalah punya rumah dengan kos-kosan di belakang sebanyak 6 kamar. Kira-kira memungkinkan atau tidak?
Atas perhatiannya saya ucapkan terima kasih.
Salam,
Firman
Malang

JAWABAN:

Yang terhormat Bapak Firman, 

untuk lahan ini saya membuat konsep yang lebarnya saya perbesar sedikit (jadi 9m) supaya bisa dijadikan referensi untuk pembaca lainnya yang punya lahan serupa. 

Disini saya membuat kamar kost sejumlah 4 kamar dengan kamar mandi dalam tanpa kloset. Jadi di dalam kamar kost ada kamar mandi tapi WC di luar, sehingga lebih memaksimalkan ruang dalam kamar kos tersebut. Seandainya penghuni kamar kos mau mandi maka bisa langsung di dalam kamar mandi tanpa harus keluar. 

Untuk rumah tinggal nya terdapat 1 kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, dan di atas ada 2 kamar tidur anak. Terdapat gang samping sebagai akses dari penghuni kos lewat samping. Sedangkan parkir motor kosan bisa berjajar pada Gang kost. Adapun bila dibutuhkan untuk mobil maka di depan ada area carport untuk dua mobil. Area jemuran sengaja diletakkan di lantai 3 agar lebih leluasa, dengan akses melalui tangga kamar kos. Dengan cara ini rumah ini bisa mewadahi aktivitas penghuni dan juga aktivitas para penghuni kamar kost. 

Demikian jawaban dari saya semoga bisa membantu dalam merencanakan rumah kos yang ideal. 

Salam dari Astudio, 

Probo Hindarto

FITUR UTAMA

Architecture style: Rumah Modern konvensional 2 lantai . Bedrooms / K tidur: 3  buah dirumah utama, dan 4 kamar untuk kos-kosan, dengan rincian: 1 kamar tidur  dilantai 1 2 kamar tidur anak di lantai 2 2 kamar kos di lantai 1 belakang 2 kamar kos di lantai 2 belakang . bathrooms/KM: 8 buah, dengan rincian: 1 di lantai 1 (umum) 1 di kamar tidur utama (bawah) 1 di lantai 2 (umum) 4 buah di masing2 kamar kos (tanpa kloset) 1 dibawah tangga kos (dengan kloset) . Luas bangunan: Luas Bangunan: Lantai 1: 94.51 m² Lantai 2: 91.36 m² Total luas lantai: 185.87m2 Perkiraan biaya membangun: Rp 743 - 929 juta dengan asumsi biaya membangun antara Rp4-5jt/m2 .  Lebar lahan: Luas Tanah: 9x15m2 atau 135m2 Pondasi dan struktur: beton bertulang Stories/jumlah lantai: 2 lantai . Fitur lain: + Garis sempadan bangunan (GSB) = 4m (silahkan dikonsultasikan dengan pihak terkait soal garis sempadan ini) + dapur terbuka (open plan) + terdapat area cuci jemur di lantai 3 + terdapat balkon di lantai 2 + sesuai untuk rumah dengan kos-kosan + carport 2 mobil

desain ini dapat Anda beli.

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

 

 

(Ilustrasi dari format yang sama, proyek lain)

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
harga desain: silahkan lihat update harga pada situs homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu. Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan. 

Tentunya desain perlu disesuaikan dengan situasi dan kondisi lahan Anda, dengan memiliki gambar kerja, maka pekerjaan pembangunan akan lebih terencana dan rapi hingga ke detailnya.

Cara memesan:
1 Silahkan Whatsapp ke 08125244753
"beli desain rumah kode 192"
2 selanjutnya akan kami pandu untuk proses pembelian dan nomor rekening Mandiri/BCA.

___
by

Arsitek Probo Hindarto
081 252 447 53
© Copyright 2015 astudio Indonesia.
All rights reserved.