DESAIN RUMAH KODE 308B – Rumah Toko Modern Tropis di Lahan 12x21m²

DESAIN RUMAH KODE 308B – Rumah Toko Modern Tropis di Lahan 12x21m²

Desain rumah satu lantai ini menyatukan fungsi hunian dan area usaha dalam satu bangunan, cocok untuk keluarga produktif yang ingin menjalankan bisnis rumahan. Dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, serta 1 unit toko di sisi rumah, desain ini memberikan solusi efisien bagi Anda yang ingin tinggal sekaligus berusaha dari rumah.

Fasad tampil modern dan bersih, dengan atap carport melayang tanpa kolom, pagar perforated metal, dan dominasi warna netral. Penataan ruang dalam rumah memprioritaskan kenyamanan, pencahayaan alami, dan konektivitas antar area, termasuk taman belakang tropis yang menyegarkan.

DESKRIPSI PROYEK

Area Umum:

• Teras depan
• Carport rumah
• Carport toko
• Garasi motor
• Toko (area usaha)
• Ruang tamu
• Ruang keluarga
• Dapur bentuk L
• Ruang makan
• Mushola (dengan kisi-kisi kayu dan ornamen cermin)

Kamar Tidur & Kamar Mandi:

• Kamar tidur utama (kamar mandi dalam + akses ke taman belakang)
• Kamar mandi utama
• Kamar tidur anak depan (dengan ranjang ganda/trundle)
• Kamar tidur anak belakang (dengan kamar mandi dalam)
• Kamar mandi umum

Area Servis & Luar Ruang:

• Taman belakang tropis
• Teras belakang
• Area duduk luar
• Jemuran (atap polikarbonat atau kaca)
• Laundry (dengan mesin cuci)
• Gudang

LUAS BANGUNAN

• 183 m²

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN

• Bila biaya membangun Rp4 juta/m² maka ±Rp732 juta
• Bila biaya membangun Rp5 juta/m² maka ±Rp915 juta

Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan bertahap sesuai anggaran, misalnya pengerjaan taman, plafon, atau pagar bisa dilakukan kemudian. Konsultasikan langsung dengan kontraktor/tukang Anda untuk penyesuaian harga dan material.

FITUR UTAMA

Gaya Arsitektur:

• Modern Tropis
• Atap limasan
• Fasad tanpa kolom dengan tampilan clean dan ringan

Jumlah Kamar Tidur:

• 3 kamar (1 utama + 2 anak)

Jumlah Kamar Mandi:

• 3 kamar mandi (2 dalam, 1 umum)

Sistem Struktur:

• Pondasi beton bertulang
• Struktur kolom & balok beton
• Dinding bata merah/putih
• Atap dak beton + genteng flat + rangka baja ringan

GSB (Garis Sempadan Bangunan):

• ±4,5 m dari batas jalan depan (disesuaikan dengan aturan lokal)

Fitur Spesial:

• Toko menyatu dengan rumah
• Teras belakang eksklusif untuk kamar utama
• Musala kecil dengan refleksi ornamen kaca
• Taman tropis sebagai area duduk luar
• Penataan ruang berpusat pada ruang keluarga

DOKUMEN YANG AKAN ANDA TERIMA

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:

• Denah 2D
• Denah interior 3D
• Tampak depan
• Tampak samping
• Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
• Rencana pondasi menerus
• Rencana atap
• Rencana sanitasi air bersih
• Rencana sanitasi air kotor
• Detail septic tank dan sumur resapan
• Rencana listrik
• Detail perletakan peralatan listrik
• Rencana balok dan kolom
• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
• Rencana plat lantai
• Detail plat lantai dan pembesian
• Rencana perletakan kusen
• Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
• 3D tampak depan desain bangunan
• Rencana tangga / detail tangga
• Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
• Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:

• Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
• Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah:
https://youtu.be/nlloUdUzbjA

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

desain ini dapat Anda beli.

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

 

 

(Ilustrasi dari format yang sama, proyek lain)

Tentunya desain perlu disesuaikan dengan situasi dan kondisi lahan Anda, dengan memiliki gambar kerja, maka pekerjaan pembangunan akan lebih terencana dan rapi hingga ke detailnya.

Cara memesan:
1 Silahkan Whatsapp ke 08125244753
"beli desain rumah kode 088"
2 selanjutnya akan kami pandu untuk proses pembelian dan nomor rekening Mandiri/BCA.

___
by

Arsitek Probo Hindarto
081 252 447 53
© Copyright 2015 astudio Indonesia.
All rights reserved.