[kode Kos1] Rumah Kos 8 Kamar + Rumah Tinggal, Lahan 8.5 x 23.5 m

[kode Kos1] Rumah Kos 8 Kamar + Rumah Tinggal, Lahan 8.5 x 23.5 m

Deskripsi Proyek:

Rumah kost kosan 2 lantai ini dirancang untuk memaksimalkan potensi bisnis kos sekaligus menyediakan hunian pribadi yang nyaman. Unit rumah ini memisahkan area kos dan rumah tinggal secara fungsional, cocok untuk Anda yang ingin memulai usaha kos dari rumah sendiri.

Ruang-ruang:

Kosan:

• 8 kamar kos (lantai 1 dan 2)
• Kamar mandi dalam di setiap kamar
• Dapur umum kos
• Ruang duduk kos
• Area selasar dan balkon santai
• Carport/parkir motor

Rumah Tinggal:

• 3 kamar tidur
• 3 kamar mandi
• Dapur pribadi + meja bar
• Ruang makan
• Ruang duduk keluarga
• Taman belakang
• Area cuci jemur pribadi

Luas bangunan: 230 m²

Perkiraan biaya membangun:

• Bila biaya membangun Rp5jt/m² maka total sekitar Rp1,15 Milyar

Angka ini adalah perkiraan realistis. Rumah bisa dibangun bertahap sesuai kemampuan. Biaya akhir bisa lebih murah/mahal tergantung material, lokasi, dan metode pembangunan (kontraktor / bangun sendiri).

---

Fitur Utama:

• Gaya arsitektur: Modern tropis atap pelana
• Jumlah lantai: 2
• Jumlah kamar kos: 8 unit (dengan kamar mandi dalam)
• Fasilitas tambahan: Balkon, dapur umum, ruang duduk kos
• Rumah utama terpisah dengan sirkulasi terjaga

Dokumen yang akan anda terima:

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:

• Denah 2D
• Denah interior 3D
• Tampak depan
• Tampak samping
• Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
• Rencana pondasi menerus
• Rencana atap
• Rencana sanitasi air bersih
• Rencana sanitasi air kotor
• Detail septic tank dan sumur resapan
• Rencana listrik
• Detail perletakan peralatan listrik
• Rencana balok dan kolom
• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
• Rencana plat lantai
• Detail plat lantai dan pembesian
• Rencana perletakan kusen
• Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
• 3D tampak depan desain bangunan
• Rencana tangga / detail tangga
• Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
• Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:

• Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
• Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah

---

Catatan: Lokasi proyek tidak ditampilkan untuk menjaga privasi pemilik.