DESAIN RUMAH KODE 308B – Rumah Toko Modern Tropis di Lahan 12x21m²

DESAIN RUMAH KODE 308B – Rumah Toko Modern Tropis di Lahan 12x21m²

Desain rumah satu lantai ini menyatukan fungsi hunian dan area usaha dalam satu bangunan, cocok untuk keluarga produktif yang ingin menjalankan bisnis rumahan. Dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, serta 1 unit toko di sisi rumah, desain ini memberikan solusi efisien bagi Anda yang ingin tinggal sekaligus berusaha dari rumah.

Fasad tampil modern dan bersih, dengan atap carport melayang tanpa kolom, pagar perforated metal, dan dominasi warna netral. Penataan ruang dalam rumah memprioritaskan kenyamanan, pencahayaan alami, dan konektivitas antar area, termasuk taman belakang tropis yang menyegarkan.

DESKRIPSI PROYEK

Area Umum:

• Teras depan
• Carport rumah
• Carport toko
• Garasi motor
• Toko (area usaha)
• Ruang tamu
• Ruang keluarga
• Dapur bentuk L
• Ruang makan
• Mushola (dengan kisi-kisi kayu dan ornamen cermin)

Kamar Tidur & Kamar Mandi:

• Kamar tidur utama (kamar mandi dalam + akses ke taman belakang)
• Kamar mandi utama
• Kamar tidur anak depan (dengan ranjang ganda/trundle)
• Kamar tidur anak belakang (dengan kamar mandi dalam)
• Kamar mandi umum

Area Servis & Luar Ruang:

• Taman belakang tropis
• Teras belakang
• Area duduk luar
• Jemuran (atap polikarbonat atau kaca)
• Laundry (dengan mesin cuci)
• Gudang

LUAS BANGUNAN

• 183 m²

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN

• Bila biaya membangun Rp4 juta/m² maka ±Rp732 juta
• Bila biaya membangun Rp5 juta/m² maka ±Rp915 juta

Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan bertahap sesuai anggaran, misalnya pengerjaan taman, plafon, atau pagar bisa dilakukan kemudian. Konsultasikan langsung dengan kontraktor/tukang Anda untuk penyesuaian harga dan material.

FITUR UTAMA

Gaya Arsitektur:

• Modern Tropis
• Atap limasan
• Fasad tanpa kolom dengan tampilan clean dan ringan

Jumlah Kamar Tidur:

• 3 kamar (1 utama + 2 anak)

Jumlah Kamar Mandi:

• 3 kamar mandi (2 dalam, 1 umum)

Sistem Struktur:

• Pondasi beton bertulang
• Struktur kolom & balok beton
• Dinding bata merah/putih
• Atap dak beton + genteng flat + rangka baja ringan

GSB (Garis Sempadan Bangunan):

• ±4,5 m dari batas jalan depan (disesuaikan dengan aturan lokal)

Fitur Spesial:

• Toko menyatu dengan rumah
• Teras belakang eksklusif untuk kamar utama
• Musala kecil dengan refleksi ornamen kaca
• Taman tropis sebagai area duduk luar
• Penataan ruang berpusat pada ruang keluarga

DOKUMEN YANG AKAN ANDA TERIMA

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:

• Denah 2D
• Denah interior 3D
• Tampak depan
• Tampak samping
• Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
• Rencana pondasi menerus
• Rencana atap
• Rencana sanitasi air bersih
• Rencana sanitasi air kotor
• Detail septic tank dan sumur resapan
• Rencana listrik
• Detail perletakan peralatan listrik
• Rencana balok dan kolom
• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
• Rencana plat lantai
• Detail plat lantai dan pembesian
• Rencana perletakan kusen
• Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
• 3D tampak depan desain bangunan
• Rencana tangga / detail tangga
• Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
• Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:

• Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
• Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah:
https://youtu.be/nlloUdUzbjA

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

desain ini dapat Anda beli.

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

 

 

(Ilustrasi dari format yang sama, proyek lain)

Tentunya desain perlu disesuaikan dengan situasi dan kondisi lahan Anda, dengan memiliki gambar kerja, maka pekerjaan pembangunan akan lebih terencana dan rapi hingga ke detailnya.

Cara memesan:
1 Silahkan Whatsapp ke 08125244753
"beli desain rumah kode 088"
2 selanjutnya akan kami pandu untuk proses pembelian dan nomor rekening Mandiri/BCA.

___
by

Arsitek Probo Hindarto
081 252 447 53
© Copyright 2015 astudio Indonesia.
All rights reserved.

DESAIN RUKO Rumah Toko Unik dengan Kolam Ikan dsb lahan 10x17m [kode 036C]

astudioarchitect.com Sebuah desain rumah toko atau ruko biasanya dibuat bertingkat ke atas, tapi desain ini tokonya ada disamping, namun secara umum masih dapat disebut rumah toko, karena terintegrasi. Fasilitas seperti kamar mandi bersama dapat digunakan pengguna toko maupun dari dalam rumah. Dengan 4 buah kamar yang menjadikan rumah toko ini ideal untuk sahabat yang punya impian mulia membangun ruko untuk usaha kafe, restoran, toko baju ataupun toko kelontong. 

Rumah Klasik Ringan [kode 232] - CASA light Classical - 12x22m

homeplans.id

Desain rumah dengan sedikit sentuhan klasik, meskipun bukan klasik yang murni / berat, tapi dimunculkan sebagai ornamen ringan. Unsur garis-garis menjadi elemen utama pembentuk konsep dekorasi fasadnya.

DESAIN RUMAH TOKO / Tempat Usaha - lahan 9x17m [kode 036]

homeplans.id
Dear Pak Probo
Saya mempunyai lahan luas 9 x 17 meter yang ingin saya bangun dengan sebuah toko di bagian depan. Lahan tersebut datar dan bentuknya kotak. Mohon bantuan untuk di design kan rumah dengan toko di bagian depan dengan ruang ruang sebagai berikut;

LANTAI 1
carport atau garasi
ruang tamu
ruang keluarga
ruang makan
kamar tidur utama
toko
dapur
kamar mandi

lantai 2
terdapat dua buah kamar tidur dan satu kamar mandi

Mohon dibuatkan gambar dengan spesifikasi diatas. Atas bantuannya saya ucapkan terima kasih.

Rizki

KAMAR UTAMA sekelas Hotel! Rumah 2 lantai Modern Tropis [kode 028]

homeplans.id
Dear pak Probo Hindarto
Saya punya lahan 7 x20 m2 ingin saya kembangkan menjadi rumah 2 lantai dengan kebutuhan ruang tamu, ruang keluarga, dapur, ruang makan, kamar mandi, kamar pembantu dan carport untuk lantai 1

Sedangkan untuk lantai 2 mohon di desain kan 3 buah kamar tidur salah satunya adalah kamar tidur utama, dengan kamar mandi dalam dan wardrobe di dalam kamar. Kalau bisa rumah tersebut memiliki taman di depan dan di belakang.

Atas perhatian dengan bantuan pak probo saya ucapkan terima kasih.

Alan.
Tangerang

Rumah untuk Ibu dan anak di lahan 6x18m [desain siap pakai kode 018]

astudioarchitect.com Untuk desain arsitektur tampilan bangunan menggunakan desain modern dengan pengaruh gaya bali dimana ada kesan di bagian depan mengadopsi prinsip kepala badan kaki untuk bagian atap hingga ke lantai bangunan. Plafon yang cukup tinggi juga akan memberikan keuntungan berupa suhu ruang ruang yang lebih dingin menjadikan rumah semakin nyaman.

Rumah murah bongkar pasang

astudioarchitect.com Ingin memiliki rumah dengan biaya murah? Ingin bebas tanggungan KPR? Atau ingin membangun rumah diatas lahan sewa atau di lahan pinjaman? Sudah memiliki tanah namun tidak ingin membangun rumah dengan biaya terlalu besar?

Desain rumah gaya modern di lahan 7,2x23m2

astudioarchitect.com Bapak Khamim seorang sahabat astudio mengirimkan email melalui 'konsultasi gratis via media' yang kami jawab melalui desain ini. Desain ini merupakan desain sketsa denah dan tampilan yang dapat Anda pesan gambar kerjanya yang lebih lengkapnya bila Anda memiliki lahan dengan kondisi yang sama. Adapun Pak Khamim mengirimkan juga foto-foto  Masjid Baitul Mu'minin Kuripan Lor Pekalongan, Jawa Tengah sebagai 'pertukaran' desain.

Konsultasi Gratis: Rumah di lahan 7x14m, dengan material prefab

astudioarchitect.com Pertanyaan dan jawaban untuk Bapak Hasbi ini dimuat di Harian Seputar Indonesia edisi Sabtu, merupakan kolom khusus yang saya dedikasikan bagi pembaca Seputar Indonesia. Pertanyaan: Bapak Probo, Saya Hasbi dari Makasar. Saya punya tanah ukuran lebar 7m dan panjang 14 m. Saya ingin di dalam ada 2 kamar tidur, ruang solat di belakang ada taman kecil dan di depan ada teras tapi dalam bentuk minimalis. mohon bantuan gambar sketsanya. terima kasih pak ya.
Hasbi
Makasar

Rumah gaya minimalis di lahan 7x12m

[beli desain rumah] astudioarchitect.com Desain rumah 'gaya minimalis' ini memang dibuat untuk dana terbatas, dibuat untuk Pak Wisnu dari Batam melalui konsultasi via media. Beberapa desain yang cukup baik dari desain via konsultasi gratis dijadikan desain rumah yang bisa Anda beli secara langsung. Sementara itu,  Anda masih tetap bisa mengirimkan pertanyaan via konsultasi gratis astudio.

[beli desain rumah] Rumah maksimal di lahan 6 x 12m

Rumah ini diatas lahan 6x12m2, meskipun kecil, tapi memiliki penyelesaian desain ruang yang menurut kami cukup baik. Bagian depan, terdiri dari teras yang dapat berfungsi sebagai ruang tamu tambahan, kemudian disusul ruang tamu dibelakangnya yang tidak perlu terlalu besar, tapi bisa dipakai menerima tamu, dan dengan sekat yang bisa dipindahkan seandainya ingin rumah lebih luas bila ada acara khusus. Sekat ini juga sekaligus menghalangi pandangan ke belakang.

[beli desain rumah] Dua lantai di Lahan 7 x 12 m2. Pesan desain langsung.

beli desain rumah astudioarchitect.com Bila Anda ingat, dulu di website astudio waktu masih beralamat di www.astudio.id.or.id, kami menjual desain langsung jadi, yaitu desain rumah untuk lahan tertentu yang bisa langsung dipesan dan dikirimkan ke alamat Anda. Jadi ada beberapa pilihan desain rumah yang didisplay, dan bisa langsung dipesan antara Rp850rb - Rp1,5 juta. Untuk desain semacam ini bisa langsung dipesan dan dikirim ke pengguna, tanpa melalui proses konsultasi. Karena tanpa konsultasi itu maka harganya bisa lebih murah daripada konsultasi profesional... tapi bisa dipesan oleh banyak orang. Untuk konsultasi profesional, memang hasilnya sangat spesifik berdasarkan keinginan pemilik dan kami tidak akan menjualnya pada pihak manapun.