[kode Kos1] Rumah Kos 8 Kamar + Rumah Tinggal, Lahan 8.5 x 23.5 m

[kode Kos1] Rumah Kos 8 Kamar + Rumah Tinggal, Lahan 8.5 x 23.5 m

Deskripsi Proyek:

Rumah kost kosan 2 lantai ini dirancang untuk memaksimalkan potensi bisnis kos sekaligus menyediakan hunian pribadi yang nyaman. Unit rumah ini memisahkan area kos dan rumah tinggal secara fungsional, cocok untuk Anda yang ingin memulai usaha kos dari rumah sendiri.

Ruang-ruang:

Kosan:

• 8 kamar kos (lantai 1 dan 2)
• Kamar mandi dalam di setiap kamar
• Dapur umum kos
• Ruang duduk kos
• Area selasar dan balkon santai
• Carport/parkir motor

Rumah Tinggal:

• 3 kamar tidur
• 3 kamar mandi
• Dapur pribadi + meja bar
• Ruang makan
• Ruang duduk keluarga
• Taman belakang
• Area cuci jemur pribadi

Luas bangunan: 230 m²

Perkiraan biaya membangun:

• Bila biaya membangun Rp5jt/m² maka total sekitar Rp1,15 Milyar

Angka ini adalah perkiraan realistis. Rumah bisa dibangun bertahap sesuai kemampuan. Biaya akhir bisa lebih murah/mahal tergantung material, lokasi, dan metode pembangunan (kontraktor / bangun sendiri).

---

Fitur Utama:

• Gaya arsitektur: Modern tropis atap pelana
• Jumlah lantai: 2
• Jumlah kamar kos: 8 unit (dengan kamar mandi dalam)
• Fasilitas tambahan: Balkon, dapur umum, ruang duduk kos
• Rumah utama terpisah dengan sirkulasi terjaga

Dokumen yang akan anda terima:

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:

• Denah 2D
• Denah interior 3D
• Tampak depan
• Tampak samping
• Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
• Rencana pondasi menerus
• Rencana atap
• Rencana sanitasi air bersih
• Rencana sanitasi air kotor
• Detail septic tank dan sumur resapan
• Rencana listrik
• Detail perletakan peralatan listrik
• Rencana balok dan kolom
• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
• Rencana plat lantai
• Detail plat lantai dan pembesian
• Rencana perletakan kusen
• Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
• 3D tampak depan desain bangunan
• Rencana tangga / detail tangga
• Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
• Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:

• Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
• Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah

---

Catatan: Lokasi proyek tidak ditampilkan untuk menjaga privasi pemilik.

Resto 'Plus', desain bangunan komersial modern dari astudio

astudioarchitect.com Bangunan ini merupakan resto yang didesain oleh astudio dengan memperhatikan karakteristik pembagian ruang yang jelas, dengan klasifikasi untuk ruang-ruang servis dan hall makan restoran. Terdapat dua massa utama yang juga menjadi gagasan utama desain agar memperjelas pula fungsi didalamnya, demikian juga dengan perbedaan antara massa yang pejal dengan dinding batu dan massa yang transparan dengan kaca-kaca. Secara keseluruhan desain pemilihan bahan bangunan batu, baja, kayu dan kaca memiliki efek arsitektural yang sangat kuat.

This building is a restaurant which is designed by astudio, taking into account the characteristics of a clear division of space, the classification for the service spaces and a dining hall restaurant. There are two main mass which is also the main idea of the design in order to clarify the functions, as well as the difference between a solid stone mass and a transparent glass mass. Overall the selection of building materials of stone, steel, wood and glass have a very powerful architectural effect.

Desain kafe gaya kolonial

astudioarchitect.com Desain kafe ini merupakan desain renovasi untuk sebuah bangunan tua di kota Batu Malang, yang mengambil banyak kosakata arsitektural dari arsitektur kolonial Belanda. Bangunan lama sebenarnya bukan berasal dari bangunan jaman penjajahan Belanda, melainkan bangunan tahun 50an dimana teknisi bangunan masih mengadaptasi dengan baik teknik bangunan jaman penjajahan Belanda. Desain kafe dimaksudkan untuk membawa atmosfer arsitektur kolonial yang diperkuat dengan berbagai aspek estetikanya. 

Bangunan yang Iconic / Iconic Buildings

astudioarchitect.com Seringkali sebuah arsitektur bangunan dikatakan sebagai Icon dari sebuah kawasan, menjadi sebuah cara untuk mengungkapkan keberadaan sebuah bangunan yang memberi warna, pengaruh, serta kepentingan di sebuah kawasan. Sebagai contoh: Monas adalah Icon kota Jakarta. Patung Sura (hiu) dan Baya (buaya) adalah Icon kota Surabaya. Burj Dubai merupakan Icon kota Dubai. Icon adalah simbol dari sesuatu yang penting dalam memberi identitas sebuah kawasan, kota, bahkan sebuah negara. Sangat sering orang yang berjalan-jalan atau 'plesir' ke tempat atau kota tertentu akan mengunjungi bangunan, tempat, atau kawasan yang menjadi Icon dari sebuah kota, barangkali untuk menandai sebuah kunjungan agar lebih bermakna, ‘bahwa saya pernah ke kota tersebut’.

Desain bangunan oleh astudio architect.

Cafe Lobo

This is prototype project. With its openness, this cafe gives a resort nuance on a montainous area. Cafe Lobo combine modern and natural style, creating natural architectural character. Ini adalah proyek prototype. Dengan keterbukaan, kafe ini dapat memberikan nuansa resort dalam sebuah area pegunungan dan perbukitan yang sarat pengunjung. Kafe Lobo memadukan unsur modern dan natural, menciptakan kekhasan arsitektur bertema alami.

This cafe with indoor and outdoor seats. Kafe dengan indoor dan outdoor seats.

The concept of the cafe is terrace cafe, where visitors can sit and enjoy the view around. Konsep kafe adalah sebuah teras, dimana pengunjung bisa duduk-duduk menikmati pemandangan.

Sebuah suasana di teras cafe Lobo.

________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2008 astudio Indonesia. All rights reserved.