Rumah modern tropis ini dirancang di atas lahan hook berukuran sekitar 10x16 meter, menghadirkan hunian 2 lantai yang mengutamakan kenyamanan, estetika, serta kebutuhan ruang keluarga modern. Dengan komposisi massa bangunan yang dinamis, garis arsitektur yang tegas, serta permainan atap miring yang ikonik, desain ini tampil menonjol namun tetap harmonis dengan lingkungan sekitarnya.
Pada lantai 1, rumah ini dirancang dengan pembagian ruang yang sangat fungsional. Area depan menghadirkan carport luas, taman depan, teras, serta ruang kerja yang ideal untuk kebutuhan work-from-home maupun ruang usaha privat. Masuk ke area utama, terdapat ruang keluarga yang lega, musholla, dapur di area belakang, taman dalam untuk pencahayaan dan sirkulasi udara alami, serta kamar tidur utama di lantai dasar yang memberikan kenyamanan lebih bagi penghuni utama. Keberadaan taman tengah dan taman belakang menjadi elemen penting untuk menciptakan suasana rumah yang sehat, terang, dan sejuk.
Lantai 2 dirancang untuk kebutuhan keluarga yang lebih privat dengan menghadirkan kamar tidur utama atas, kamar tidur anak, ruang keluarga atas, gudang, balkon depan dan samping, serta beberapa kamar mandi untuk mendukung kenyamanan seluruh penghuni. Balkon luas di bagian depan juga menjadi nilai tambah yang memberikan area relaksasi sekaligus memperkuat tampilan fasad modern tropis rumah ini.
Secara visual, desain fasad memadukan unsur modern tropis melalui penggunaan bidang geometris sederhana, bukaan besar, roster alami, elemen vertical garden, material kayu, batu alam, dan permainan void yang memberikan kesan mewah namun tetap hangat. Bentuk atap miring tinggi juga membantu optimalisasi iklim tropis Indonesia dengan sirkulasi udara yang lebih baik sekaligus memberikan karakter arsitektur yang kuat.
Keunggulan Desain:
Cocok untuk lahan hook atau lahan luas
2 lantai dengan zoning ruang yang matang
4 kamar tidur
Ruang kerja khusus
Musholla
Taman depan, tengah, dan belakang
Balkon luas
Desain modern tropis elegan
Sirkulasi udara dan pencahayaan optimal
Rumah ini sangat ideal bagi keluarga besar yang menginginkan hunian representatif, nyaman, modern, serta mampu mengakomodasi kebutuhan aktivitas keluarga masa kini dengan tetap mempertahankan nuansa tropis yang sejuk dan berkelas.
Rumah dua lantai dengan tambahan ruang attic (ruang di bawah atap) yang tampil sederhana namun tetap megah berkat bentuk atap tinggi ala Skandinavia. Cocok untuk lebar lahan 6,5 meter, dan bisa disesuaikan menjadi 6x15 m atau 7x15 m.
1. Deskripsi Singkat
Desain ini menampilkan rumah dua lantai plus attic dengan ruang-ruang lengkap, penataan modern, dan nuansa hangat khas rumah keluarga. Area depan dilengkapi carport untuk dua mobil, teras, ruang tamu, serta kamar tidur utama yang berada di lantai dasar. Ruang keluarga di tengah terhubung dengan taman kecil belakang dan kolam ikan yang memberi suasana relaks.
Lantai dua berisi dua kamar tidur anak dan area servis, sedangkan lantai attic menjadi ruang santai tambahan dengan taman luar beralaskan rumput sintetis.
2. Spesifikasi Lahan & Bangunan
Lebar lahan: 6,5 meter
Panjang lahan: fleksibel (12 m, 15 m, atau 17+ m)
Jumlah lantai: 2 + attic
Gaya arsitektur: Skandinavia modern
Estimasi luas bangunan: ±120–150 m² (tergantung panjang lahan)
3. Ruang-Ruang Lantai 1
Carport untuk 2 mobil
Teras depan
Ruang tamu
Kamar tidur utama (dengan kamar mandi dalam)
Ruang keluarga tengah
Ruang makan (opsional di area keluarga)
Dapur yang compact dan fungsional
Taman belakang dengan kolam ikan
Kamar mandi bersama
Area bawah tangga untuk penyimpanan
4. Ruang-Ruang Lantai 2
Dua kamar tidur anak
Salah satu kamar dengan akses balkon depan
Kamar mandi bersama
Area cuci jemur belakang + ruang mesin cuci
Selasar yang menghubungkan kamar dan tangga
5. Ruang Attic (Lantai 3)
Ruang keluarga atau ruang santai tambahan
Akses ke balcony outdoor dengan rumput sintetis
Area duduk yang nyaman, cocok untuk sore hari
Cocok sebagai ruang hobi, ruang baca, atau ruang private keluarga
6. Material & Finishing
Batu tempel Paras untuk fasad
Warna fasad dominan putih & abu-abu
Portal carport besar, material besi hollow
Atap carport menggunakan polikarbonat
Penutup atap utama memakai atap bitumen
Interior memakai kombinasi HPL, multipleks, dan finishing kayu hangat
Jendela kaca besar untuk pencahayaan maksimal
7. Keunggulan Desain
Tampilan modern elegan ala Skandinavia
Ruang attic yang berfungsi sebagai ruang ekstra tanpa menambah footprint
Ruang keluarga terang dan luas berkat void dan banyak bukaan
Taman belakang memberi suasana natural
Carport lega untuk dua mobil
Cocok untuk keluarga kecil hingga menengah
8. Pemesanan Gambar Kerja
Jika Anda membutuhkan gambar kerja lengkap desain rumah ini untuk pembangunan, Anda bisa memesan melalui WhatsApp kami.
Gambar kerja akan sangat membantu proses pembangunan agar lebih mudah, rapi, dan tidak ribet.
untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi:
- Denah 2D
- denah interior 3D
- Tampak depan
- Tampak samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C)
- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
- Rencana pondasi menerus
- Rencana atap
- Rencana sanitasi air bersih
- Rencana sanitasi air kotor
- Detail septic tank dan detail sumur resapan
- Rencana listrik
- detail perletakan peralatan listrik
- Rencana balok dan kolom
- Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian
- Rencana plat lantai
- Detail plat lantai dan pembesian
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- Rencana tangga / detail tangga
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga
- video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial)
Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk
Format digital: pdf, jpg dan video animasi
Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut
🏡 Desain Renovasi Rumah Eksisting di Lahan 7 x 13,5 Meter
Solusi renovasi rumah tipe 45 menjadi rumah 2 lantai dengan layout lebih lega, sirkulasi lancar, dan tambahan ruang-ruang fungsional seperti kamar pembantu, kamar mandi tambahan, ruang cuci jemur, dan gudang.
📐 Spesifikasi & Ukuran
Ukuran Lahan: 7 x 13,5 meter (94 m²)
Luas Bangunan:
Lantai 1: 71 m²
Lantai 2: 64 m²
Total: 135 m²
Estimasi Biaya Bangun: Rp540.000.000 – Rp675.000.000 (dengan asumsi Rp 4-5 juta per m²)
🛋️ Daftar Ruang:
Lantai 1 (renovasi menyeluruh)
Ruang Tamu Terbuka
Ruang Keluarga
Dapur Baru Terintegrasi
Kamar Tidur Tamu / Lansia
Kamar Mandi
Gudang / Penyimpanan
Teras
Carport
Taman Depan
Lantai 2 (penambahan baru)
Kamar Tidur Utama
Kamar Tidur Anak
Kamar Tidur Pembantu
Kamar Mandi Pembantu
Area Duduk / Ruang Sirkulasi
Balkon
Lantai 3 (opsional)
Ruang Cuci Jemur
Area Servis / Atap
✨ Fitur Utama:
Gaya Arsitektur: Renovasi Modern
Jumlah Lantai: 2 – 2.5 Lantai
Sistem Struktur: Beton bertulang + dinding bata eksisting
GSB (Garis Sempadan Bangunan): Disesuaikan kondisi existing
Fitur Khusus:
Optimalisasi sisa lahan belakang
Penambahan ruang pembantu & gudang
Penataan ulang ruang agar terasa lebih luas
Rekomendasi menghapus sekat lantai 1 untuk open space
Penempatan kamar tidur di lantai atas
Opsional pagar tinggi & tirai privasi untuk kesan terbuka yang tetap aman
📦 📦 Dokumen yang Anda Terima:
Dokumen gambar lengkap berisi:
Denah 2D
Denah interior 3D
Tampak depan
Tampak samping
Potongan (jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan: A-A, B-B, C-C)
Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
Rencana pondasi menerus
Rencana atap
Rencana sanitasi air bersih
Rencana sanitasi air kotor
Detail septic tank dan sumur resapan
Rencana listrik
Detail perletakan peralatan listrik
Rencana balok dan kolom
Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
Rencana plat lantai
Detail plat lantai dan pembesian
Rencana perletakan kusen
Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
3D tampilan depan desain bangunan
Rencana tangga & detail tangga
Desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga
Video animasi / tour desain rumah (eksterior dan interior untuk ruang-ruang esensial)
Format dokumen:
Cetak: Ukuran A3 dan A4
Digital: File PDF, JPG, dan video animasi
Media: Flash disk
🎥 Contoh video penjelasan gambar kerja rumah dapat dilihat di:
🌿 Rumah 2 Lantai dengan Rooftop Garden – Desain Efisien untuk Lahan 5x15m
Deskripsi Proyek
Desain rumah dua lantai ini hadir untuk menjawab kebutuhan keluarga dengan 4 kamar tidur di atas lahan yang cukup terbatas.
Dilengkapi dengan Rooftop Garden, rumah ini tidak hanya fungsional, tetapi juga memberikan ruang santai ekstra di atas atap.
Desain yang ramping, hemat tempat, namun tetap mempertahankan kenyamanan dan pencahayaan alami melalui dua void dan skylight yang strategis.
Di lantai dasar, area keluarga difokuskan di ruang makan yang juga bisa difungsikan sebagai ruang berkumpul atau belajar.
Dapur berada di area belakang yang terhubung langsung ke carport melalui pintu samping. Terdapat dua kamar tidur di belakang,
salah satunya adalah kamar utama yang menghadap ke taman belakang.
Naik ke lantai dua, terdapat dua kamar tidur anak di bagian depan, lengkap dengan akses balkon. Ruang keluarga utama terletak di tengah lantai dua,
bersebelahan dengan kamar mandi umum dan area cuci jemur.
Puncaknya, lantai atas diisi dengan taman atap (rooftop garden) yang dirancang sebagai area santai keluarga, lengkap dengan gazebo dan skylight untuk pencahayaan alami ke bawah.
🏡 Daftar Ruang
Lantai 1:
1 Kamar tidur utama
1 Kamar tidur anak
Ruang makan
Dapur
Kamar mandi umum
Carport
Taman belakang
Lantai 2:
2 Kamar tidur anak
Ruang keluarga
Kamar mandi umum
Area cuci/ jemur
Balkon depan
Lantai 3 (Atap):
Rooftop Garden
Skylight
Gazebo
📐 Estimasi Biaya Pembangunan
Luas bangunan total: ±124,4 m²
Luas tanah: 75 m² (5x15 m)
Estimasi biaya (harga bangunan Rp3,5 juta/m²): ± Rp 435 juta
DESAIN RUMAH KODE 307B – RUMAH 2 LANTAI + ROOFTOP UNTUK KELUARGA DENGAN HOBI MOTOR
Desain rumah ini dirancang khusus untuk keluarga kecil dengan kebutuhan ruang yang lengkap dan adanya satu hobi khusus: motor gede. Sebuah ruangan eksklusif di bagian depan dijadikan garasi motor gede, dan dapat terlihat langsung dari ruang tamu lewat jendela kaca, menambah nilai fungsional sekaligus estetika. Gaya arsitektur modern klasik memberikan kesan mewah, namun tetap menyatu dengan lingkungan sekitar.
DESKRIPSI PROYEK
Area Umum:
- Carport 1 mobil
- Teras depan
- Ruang tamu
- Ruang keluarga (lantai 2)
- Ruang makan
- Dapur Fungsi Khusus:
- Area motor harian
- Ruang khusus motor gede (dengan jendela ke ruang tamu)
- Gudang Kamar Tidur & Kamar Mandi:
- 1 kamar tidur utama (kamar mandi dalam)
- 3 kamar tidur anak
- 1 kamar tidur tambahan/cadangan
- Kamar mandi utama dan tambahan di tiap lantai Area Servis:
- Area cuci jemur (lantai 3)
- Area gosok (lantai 3)
- Gudang tambahan (lantai 3)
- Taman belakang
LUAS BANGUNAN
- ±253 m² (termasuk rooftop, bisa dikurangi jika tidak memakai lantai 3)
PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN
- Bila biaya membangun Rp4 juta/m² maka ±Rp1 Miliar
- Bila biaya membangun Rp5 juta/m² maka ±Rp1,26 Miliar
Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan bertahap. Biaya dapat berbeda tergantung lokasi, material, dan sistem pengerjaan. Silahkan konsultasikan dengan kontraktor Anda.
FITUR UTAMA
Gaya Arsitektur:
- Modern klasik Jumlah Kamar Tidur:
- 4 kamar tidur + 1 kamar tambahan (bila diperlukan) Jumlah Kamar Mandi:
- 3 kamar mandi Sistem Struktur:
- Pondasi beton bertulang
- Struktur kolom dan balok beton
- Dinding bata ringan / bata merah
- Atap dak beton (lantai 3) dan atap pelana beton ringan GSB (Garis Sempadan Bangunan):
- ±4 m dari batas jalan depan (menyesuaikan regulasi lokal) Fitur Spesial:
- Ruang khusus motor gede dengan visibilitas dari ruang tamu
- Ruang servis di rooftop lantai 3
- Area keluarga dipisah di lantai atas untuk privasi
- Desain fleksibel, cocok untuk lahan kavling kota
DOKUMEN YANG AKAN ANDA TERIMA
Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:
Denah 2D
Denah interior 3D
Tampak depan
Tampak samping
Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
Rencana pondasi menerus
Rencana atap
Rencana sanitasi air bersih
Rencana sanitasi air kotor
Detail septic tank dan sumur resapan
Rencana listrik
Detail perletakan peralatan listrik
Rencana balok dan kolom
Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
Rencana plat lantai
Detail plat lantai dan pembesian
Rencana perletakan kusen
Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
3D tampak depan desain bangunan
Rencana tangga / detail tangga
Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)
Format pengiriman:
Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk
astudioarchitect.com Desain rumah ini dikembangkan untuk lahan 9x13m, dengan 4 kamar tidur yang sesuai untuk keluarga dengan 3 orang anak. Pendekatan desain yang tropis dan selalu memperhatikan iklim merupakan titik awal perancangan rumah ini, yang menjadikannya sangat sesuai untuk iklim tropis. Kesan kontemporernya didapatkan dari permainan gaya arsitektur modern dengan secondary skin dengan bidang yang cukup besar.
astudioarchitect.com Desain rumah 2 lantai dengan 4 kamar yang pasti sesuai untuk keluarga dengan maksimal 3 orang anak. Desain ini mengikuti kaidah arsitektur tropis yang paling sesuai untuk iklim Indonesia. Dengan adanya rooftop garden di bagian atas, juga membuat desain rumah ini ideal untuk bersantai, yang akan menjadi bagian dari hidup yang menyenangkan.
Ini adalah salah satu koleksi desain rumah modern yang kami rancang untuk lahan berukuran 8x15 meter. Meskipun berada di lahan yang relatif ramping, rumah ini tetap mampu menghadirkan 3 kamar tidur, ruang keluarga yang lega, area servis yang lengkap, serta taman-taman kecil yang membantu memasukkan cahaya dan udara alami ke dalam rumah.
Salah satu keunggulan desain ini adalah adanya void dan taman dalam yang membuat rumah terasa jauh lebih luas dibanding ukuran lahannya. Tata ruang dibuat sederhana, efisien, dan cocok untuk keluarga muda maupun keluarga dengan 2–3 anak.
Kunjungi juga http://homeplans.id untuk berbagai koleksi desain rumah lainnya.
SPESIFIKASI LAHAN & BANGUNAN
Luas lahan: 8x15m (120m²)
Jumlah lantai: 2 lantai
Jumlah kamar tidur: 3 kamar tidur
Jumlah kamar mandi: 3 kamar mandi
Carport: 1 mobil
Gaya arsitektur: Modern tropis
Luas bangunan lantai 1: 80.81m²
Luas bangunan lantai 2: 73.81m²
Total luas bangunan: 154.68m²
PROGRAM RUANG
Lantai 1
Carport 1 mobil
Teras depan
Ruang tamu
Ruang keluarga
Ruang makan
Dapur dengan island
1 kamar tidur
1 kamar mandi
Area tangga
Taman depan
Taman tengah / inner court
Area servis belakang
Tempat cuci jemur
Lantai 2
Kamar tidur utama
Kamar tidur anak
Ruang keluarga atas
Area kerja / sudut baca
2 kamar mandi
Balkon depan
Void ke lantai bawah
Taman atap / roof garden
KONSEP DESAIN
Rumah ini dirancang dengan konsep modern tropis yang memaksimalkan pencahayaan dan ventilasi alami.
Karakter utama desain:
Void besar di tengah rumah
Banyak bukaan untuk sirkulasi silang
Adanya taman dalam sebagai sumber cahaya
Ruang keluarga terasa luas karena minim sekat
Dapur menyatu dengan ruang makan
Area lantai dua memiliki ruang keluarga tambahan
Kamar tidur utama memiliki privasi lebih baik
Dengan pendekatan ini rumah tetap nyaman meskipun berdiri di lahan yang tidak terlalu besar.
KEUNGGULAN DESAIN
✅ 3 kamar tidur lengkap
✅ 3 kamar mandi
✅ Ada kamar tidur di lantai bawah
✅ Cocok untuk keluarga 4–6 orang
✅ Memiliki taman dalam (inner court)
✅ Sirkulasi udara alami sangat baik
✅ Banyak cahaya alami masuk ke rumah
✅ Ruang keluarga atas dan bawah
✅ Tampilan modern dan tetap mudah dibangun
✅ Cocok untuk kawasan perkotaan
ESTIMASI BIAYA MEMBANGUN
Bila biaya membangun Rp4 juta/m² → ±Rp618 juta
Bila biaya membangun Rp5 juta/m² → ±Rp773 juta
Bila biaya membangun Rp6 juta/m² → ±Rp928 juta
Biaya dapat berbeda tergantung lokasi pembangunan, spesifikasi material, metode pelaksanaan, dan kontraktor yang digunakan.
astudioarchitect.com Desain rumah ini bisa menjadi referensi untuk pengembangan atau pembangunan rumah di lahan 6x12m, Dengan 3 kamar tidur dengan suasana ruang keluarga yang luas, menjadikan Anda betah dirumah. Rooftop garden juga menjadi fitur tambahan yang bisa dipertimbangakan saat membangun rumah.
Homeplans.id Desain rumah ini mencerminkan konsep rumah yang kompak dan penggunaan ruang yang efektif. Dengan hanya ukuran 6x12m lahannya, bisa menampung 4 kamar tidur, sebuah musholla dan ada juga taman diatas atap. Desain rumah ini juga memiliki taman menjuntai seperti taman langit Babilonia.
astudioarchitect.com Desain rumah 2 lantai untuk lahan ukuran 6x12 ini mewakili banyak kebutuhan masyarakat akan desain rumah yang nyaman dan lengkap meskipun ada diatas lahan yang terbatas. Desain ini dimaksudkan sebagai rumah split level yang menawarkan alternatif desain rumah kekinian dengan inovasi pada pengaturan level lantai.
astudioarchitect.com Desain rumah dengan denah sangat efektif, dipakai untuk lahan 5x15m. Denahnya dilengkapi dengan 3 kamar tidur, 2 ruang keluarga, dapur dan juga rooftop garden. Dengan desain rumah ini keluarga muda bisa membangun baik langsung ataupun rumah tumbuh.
astudioarchitect.com Mungkin ada sebagian kita yang ingin membangun rumah dengan dana seadanya dulu, tapi sudah merencanakan sampai ke pengembangan rumah selanjutnya. Tentunya sangat tepat bila rumah bertumbuh direncanakan dari awal hingga akhir, sampai ke detail yang akan membuat kenyamanan dan rasa aman saat membangun. Desain rumah ini dirancang untuk 3 kamar dan ada juga carport dan taman dalam.
.jpg)
.jpg)
