[kode 016] Rumah 7x13,5m Kesan Terbuka dengan 3 kamar

🏡 Desain Renovasi Rumah Eksisting di Lahan 7 x 13,5 Meter

Solusi renovasi rumah tipe 45 menjadi rumah 2 lantai dengan layout lebih lega, sirkulasi lancar, dan tambahan ruang-ruang fungsional seperti kamar pembantu, kamar mandi tambahan, ruang cuci jemur, dan gudang.

---

📐 Spesifikasi & Ukuran

• Ukuran Lahan: 7 x 13,5 meter (94 m²)

• Luas Bangunan:

  • Lantai 1: 71 m²

  • Lantai 2: 64 m²

  • Total: 135 m²

• Estimasi Biaya Bangun: Rp540.000.000 – Rp675.000.000 (dengan asumsi Rp 4-5 juta per m²)

---

🛋️ Daftar Ruang:

Lantai 1 (renovasi menyeluruh)

• Ruang Tamu Terbuka

• Ruang Keluarga

• Dapur Baru Terintegrasi

• Kamar Tidur Tamu / Lansia

• Kamar Mandi

• Gudang / Penyimpanan

• Teras

• Carport

• Taman Depan

Lantai 2 (penambahan baru)

• Kamar Tidur Utama

• Kamar Tidur Anak

• Kamar Tidur Pembantu

• Kamar Mandi Pembantu

• Area Duduk / Ruang Sirkulasi

• Balkon

Lantai 3 (opsional)

• Ruang Cuci Jemur

• Area Servis / Atap

---

✨ Fitur Utama:

• Gaya Arsitektur: Renovasi Modern

• Jumlah Lantai: 2 – 2.5 Lantai

• Sistem Struktur: Beton bertulang + dinding bata eksisting

• GSB (Garis Sempadan Bangunan): Disesuaikan kondisi existing

• Fitur Khusus:

  • Optimalisasi sisa lahan belakang

  • Penambahan ruang pembantu & gudang

  • Penataan ulang ruang agar terasa lebih luas

  • Rekomendasi menghapus sekat lantai 1 untuk open space

  • Penempatan kamar tidur di lantai atas

  • Opsional pagar tinggi & tirai privasi untuk kesan terbuka yang tetap aman

---

📦 📦 Dokumen yang Anda Terima:

Dokumen gambar lengkap berisi:

• Denah 2D

• Denah interior 3D

• Tampak depan

• Tampak samping

• Potongan (jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan: A-A, B-B, C-C)

• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)

• Rencana pondasi menerus

• Rencana atap

• Rencana sanitasi air bersih

• Rencana sanitasi air kotor

• Detail septic tank dan sumur resapan

• Rencana listrik

• Detail perletakan peralatan listrik

• Rencana balok dan kolom

• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian

• Rencana plat lantai

• Detail plat lantai dan pembesian

• Rencana perletakan kusen

• Detail kusen (hingga per kusennya digambar)

• 3D tampilan depan desain bangunan

• Rencana tangga & detail tangga

• Desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

• Video animasi / tour desain rumah (eksterior dan interior untuk ruang-ruang esensial)

Format dokumen:

• Cetak: Ukuran A3 dan A4

• Digital: File PDF, JPG, dan video animasi

• Media: Flash disk

🎥 Contoh video penjelasan gambar kerja rumah dapat dilihat di:

https://youtu.be/nlloUdUzbjA

📲 Tertarik dengan desain ini?
Anda bisa membeli desain ini.
💬 Hubungi WhatsApp: 08125244753

DESAIN RUMAH KODE 307B – lahan 8x15m RUMAH 2 LANTAI + ROOFTOP UNTUK KELUARGA DENGAN HOBI MOTOR

DESAIN RUMAH KODE 307B – RUMAH 2 LANTAI + ROOFTOP UNTUK KELUARGA DENGAN HOBI MOTOR

Desain rumah ini dirancang khusus untuk keluarga kecil dengan kebutuhan ruang yang lengkap dan adanya satu hobi khusus: motor gede. Sebuah ruangan eksklusif di bagian depan dijadikan garasi motor gede, dan dapat terlihat langsung dari ruang tamu lewat jendela kaca, menambah nilai fungsional sekaligus estetika. Gaya arsitektur modern klasik memberikan kesan mewah, namun tetap menyatu dengan lingkungan sekitar.

DESKRIPSI PROYEK

Area Umum:
- Carport 1 mobil
- Teras depan
- Ruang tamu
- Ruang keluarga (lantai 2)
- Ruang makan
- Dapur
Fungsi Khusus:
- Area motor harian
- Ruang khusus motor gede (dengan jendela ke ruang tamu)
- Gudang
Kamar Tidur & Kamar Mandi:
- 1 kamar tidur utama (kamar mandi dalam)
- 3 kamar tidur anak
- 1 kamar tidur tambahan/cadangan
- Kamar mandi utama dan tambahan di tiap lantai
Area Servis:
- Area cuci jemur (lantai 3)
- Area gosok (lantai 3)
- Gudang tambahan (lantai 3)
- Taman belakang

LUAS BANGUNAN
- ±253 m² (termasuk rooftop, bisa dikurangi jika tidak memakai lantai 3)

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN
- Bila biaya membangun Rp4 juta/m² maka ±Rp1 Miliar
- Bila biaya membangun Rp5 juta/m² maka ±Rp1,26 Miliar
Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan bertahap. Biaya dapat berbeda tergantung lokasi, material, dan sistem pengerjaan. Silahkan konsultasikan dengan kontraktor Anda.

FITUR UTAMA

Gaya Arsitektur:
- Modern klasik
Jumlah Kamar Tidur:
- 4 kamar tidur + 1 kamar tambahan (bila diperlukan)
Jumlah Kamar Mandi:
- 3 kamar mandi
Sistem Struktur:
- Pondasi beton bertulang
- Struktur kolom dan balok beton
- Dinding bata ringan / bata merah
- Atap dak beton (lantai 3) dan atap pelana beton ringan
GSB (Garis Sempadan Bangunan):
- ±4 m dari batas jalan depan (menyesuaikan regulasi lokal)
Fitur Spesial:
- Ruang khusus motor gede dengan visibilitas dari ruang tamu
- Ruang servis di rooftop lantai 3
- Area keluarga dipisah di lantai atas untuk privasi
- Desain fleksibel, cocok untuk lahan kavling kota

DOKUMEN YANG AKAN ANDA TERIMA

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:
Denah 2D
Denah interior 3D
Tampak depan
Tampak samping
Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
Rencana pondasi menerus
Rencana atap
Rencana sanitasi air bersih
Rencana sanitasi air kotor
Detail septic tank dan sumur resapan
Rencana listrik
Detail perletakan peralatan listrik
Rencana balok dan kolom
Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
Rencana plat lantai
Detail plat lantai dan pembesian
Rencana perletakan kusen
Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
3D tampak depan desain bangunan
Rencana tangga / detail tangga
Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:
Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah:
https://youtu.be/nlloUdUzbjA

DESAIN RUMAH KODE 262BP – SPLIT LEVEL 7x12 M

KODE 262BP 
Desain rumah split level ini menawarkan penataan ruang yang inovatif dan efisien untuk lahan 7x12 meter. Dengan permainan level lantai yang menciptakan pengalaman ruang yang dinamis, rumah ini cocok untuk keluarga muda yang ingin kenyamanan maksimal dalam lahan terbatas. Fitur rooftop garden juga menjadikan rumah ini punya ruang terbuka tambahan meski berada di kavling padat.

   

DESKRIPSI PROYEK

Area Umum:
- Carport
- Teras depan
- Ruang tamu
- Ruang keluarga (di split level atas)
- Ruang makan
- Dapur
- Balkon depan
Kamar Tidur & Kamar Mandi:
- Kamar tidur utama (opsional KM dalam)
- 2 kamar tidur anak
- 1 kamar mandi utama
- 1 kamar mandi tambahan
Area Servis:
- Ruang laundry
- Area jemur
- Gudang kecil di bawah tangga
Taman & Bukaan:
- Taman belakang
- Jendela tinggi di ruang tamu dan kamar utama
- Roof garden di atas

LUAS BANGUNAN
- ±163,5 m²

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN
- Bila biaya membangun Rp4 juta/m² maka ±Rp654 juta
- Bila biaya membangun Rp5 juta/m² maka ±Rp817 juta
Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan bertahap. Biaya dapat berbeda tergantung lokasi, material, dan sistem pengerjaan. Silahkan konsultasikan dengan kontraktor Anda.

FITUR UTAMA

Gaya Arsitektur:
- Split Level Tropis Modern
Jumlah Kamar Tidur:
- 3 kamar (1 utama + 2 anak)
Jumlah Kamar Mandi:
- 2 kamar mandi
Sistem Struktur:
- Pondasi beton bertulang
- Struktur kolom dan balok beton
- Dinding bata ringan atau bata merah diplester
- Atap dak beton dan baja ringan
GSB (Garis Sempadan Bangunan):
- ±4,5 m dari batas jalan depan (menyesuaikan regulasi)
Fitur Spesial:
- Sistem split level empat lantai
- Roof garden sebagai pengganti taman belakang
- Akses vertikal nyaman dengan tangga pendek per level
- Sirkulasi udara dan pencahayaan alami optimal

DOKUMEN YANG AKAN ANDA TERIMA

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:
- Denah 2D
- Denah interior 3D
- Tampak depan
- Tampak samping
- Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
- Rencana pondasi menerus
- Rencana atap
- Rencana sanitasi air bersih
- Rencana sanitasi air kotor
- Detail septic tank dan sumur resapan
- Rencana listrik
- Detail perletakan peralatan listrik
- Rencana balok dan kolom
- Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
- Rencana plat lantai
- Detail plat lantai dan pembesian
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
- 3D tampak depan desain bangunan
- Rencana tangga / detail tangga
- Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
- Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:
Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah:
https://youtu.be/nlloUdUzbjA

DESAIN RUMAH ELEGAN Fasadnya, Adem Dalamnya lahan 7x13m [kode 259z]

astudioarchitect.com Desain rumah modern ini bisa dipakai untuk lahan 7x13m2, yang memiliki 3 kamar tidur, salah satunya kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam. Desain ini juga memiliki gudang penyimpanan barang, sehingga lebih terorganisasi dengan baik. 

HOBI BURUNG? Rumah 7x11 ini sesuai lho [kode 221]

astudioarchitect.com Kali ini saya menghadirkan desain rumah diatas lahan 7 x 11 m2. Pertanyaan untuk lahan 7 x 11 ini ditanyakan paling tidak oleh 7 orang subscriber dalam channel YouTube Probo Hindarto. Karena cukup banyak yang menanyakan, maka saya menghadirkan desain yang sesuai. Untuk pengaturan ruang ruangnya sendiri terasa sangat kompak dan hampir seluruhnya terpakai. Hal ini karena desain rumah ini ingin menghadirkan tiga buah kamar tidur, dengan kelengkapan yang standar dan nyaman tanpa terasa terlalu sempit atau gelap. Untuk lantai 1 terdapat 1 kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, sedangkan di lantai 2 terdapat 2 buah kamar tidur anak.

LAHAN KECIL Kamuflase Atap Murah. UKURAN ASLI Lahan 7x15 Kamarnya Luas [kode 073]

homeplans.id Desain rumah di atas lahan 7x15m ini merupakan solusi untuk lahan petak di perkotaan. Banyak petak tanah bisa didapatkan dengan ukuran lebar 7m. Lahan seluas ini cukup banyak di Indonesia, dan masih merupakan lahan dengan luas terbatas. Baik membangun rumah baru ataupun merombak rumah lama, bisa menggunakan desain ini.

HERITAGE STYLE Rumah lahan 7x15 [kode 047]

homeplans.id

PERTANYAAN:
Perkenalkan nama saya Sodikin saya membeli sebuah lahan kavling luas 7,5x15m. Saya pingin mengembangkan rumah dengan dua lantai ruang-ruangnya adalah sebagai berikut: ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, kamar tidur tamu di bagian bawah. Sedangkan lantai 2 ada 3 kamar tidur, dimana ada satu kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam. Atas bantuannya saya ucapkan terima kasih.

Sodikin
Bogor

Desain Rumah 7x9m dengan Tempat Usaha [kode 044]

homeplans.id

Bapak Probo Hindarto
Saya memiliki lahan dengan luas 7x9 meter lahan tersebut berbentuk kotak dan datar. Saya ingin memiliki sebuah rumah dengan toko atau tempat usaha di bagian depan. Rumah memiliki teras ruang tamu sebuah toko atau tempat usaha di bagian depan satu kamar tidur utama dengan kamar mandi dua kamar tidur anak ruang makan dapur kamar mandi dan tempat cuci jemur. Mohon untuk dibuatkan desain yang sesuai dengan lahan tersebut.

Sugiyanto
Lampung Tengah

Desain Rumah 1 lantai dengan 3 kamar [kode 079]

homeplans.id

Dear Mas Probo Hindarto,
Saya punya tanah 7m depan dan 18,5m ke belakang bentuknya kotak, ingin dibangun dengan rumah satu lantai saja dengan taman di samping dan belakang rumah. Terdiri dari 3 kamar kalau bisa ada kamar tidur utama kamar mandi dalam. Saya ingin dapur dan ruang keluarga bisa melihat kearah taman belakang dan interior rumah yang tidak terkesan penuh barang.
Mohon dibantu dengan desain rumah tersebut.

Salam hormat
Arief - Bekasi

KAMAR UTAMA sekelas Hotel! Rumah 2 lantai Modern Tropis [kode 028]

homeplans.id
Dear pak Probo Hindarto
Saya punya lahan 7 x20 m2 ingin saya kembangkan menjadi rumah 2 lantai dengan kebutuhan ruang tamu, ruang keluarga, dapur, ruang makan, kamar mandi, kamar pembantu dan carport untuk lantai 1

Sedangkan untuk lantai 2 mohon di desain kan 3 buah kamar tidur salah satunya adalah kamar tidur utama, dengan kamar mandi dalam dan wardrobe di dalam kamar. Kalau bisa rumah tersebut memiliki taman di depan dan di belakang.

Atas perhatian dengan bantuan pak probo saya ucapkan terima kasih.

Alan.
Tangerang

KECIL CABE RAWIT - Rumah lahan 7x10m [kode 065]

homeplans.id
Kepada Yth
Bpk Probo Hindarto

Selamat Siang Pak Probo,
Saya mempunyai lahan seluas 7x10 meter, mohon untuk di buatkan rancangan rumah 2 lantai dengan ruang tamu, keluarga, dapur, km mandi & 1 kamar tidur di lantai bawah dan 3 kamar tidur dan 1 km mandi dilantai atas.

Terima kasih atas bantuannya.

Rumah 7x13.5m Kesan Terbuka dengan 3 kamar [kode 016]

astudioarchitect.com Selamat pagi,
Sebelumnya kami berterima kasih atas fasilitas konsultasi untuk rumah tinggal ini, yang menurut kami sangat berguna untuk orang-orang awam yang ingin membangun rumah seperti saya. :)
 Kami memiliki rumah dengan luas tanah 94m2 (7m x 13,5m) dengan bangunan tipe 45. Saat ini dapur diletakkan di sisi kanan depan rumah, sehingga ada dua pintu di muka rumah.  Sedangkan sisi kiri rumah sejajar dengan car port adalah kamar utama, kamar mandi, dan kamar anak. Di belakang masih ada tanah sisa.
 Dengan keadaan bangunan existing seperti itu, kami ingin melakukan renovasi rumah dengan menambah 1 kamar pembantu, 1 kamar mandi pembantu, ruang cuci dan jemur, serta gudang kecil untuk penyimpanan perkakas. Apakah bisa dilakukan di sisa tanah belakang atau harus dilakukan secara vertikal?
 Apakah mungkin kami mendapatkan perkiraan biaya untuk renovasi ini?
 Terima kasih atas waktu dan perhatiannya.
 Smita Diastri

Desain Rumah Lahan 7x15 konsep Retro Modern [kode 194]

astudioarchitect.com Apa kabar para pembaca sekalian, semoga Anda sehat selalu. Dalam kesempatan kali ini saya mengangkat desain yang dibuat oleh rekan saya Ken Ridho, untuk rumah diatas lahan 7x15m2. Desain rumah ini mengangkat konsep rumah dengan bentuk tahun 80an yang cukup iconic, karena itu konsep ini layak disebut RETRO MODERN.

Desain Rumah seakan Villa - dengan Kolam Renang - Lahan 7x25m [kode 158]

astudioarchitect.com Untuk desain rumah dengan kolam renang Mini,
saya menempatkan kolam renang pada bagian tengah bangunan, sehingga bisa menjadi pemandangan utama di dalam rumah. Adapun untuk kamar tidur di bawah, saya letakkan di bagian belakang yang memiliki area teras tersendiri, sehingga kesannya sangat private, dan sesuai untuk kamar tidur utama bila diinginkan.

[varian] Desain Rumah 1 lantai dengan 2 Innercourt [kode 199B]

astudioarchitect.com Desain ini merupakan varian dari desain rumah 1 lantai double taman, dengan kebutuhan ruang sebagai berikut:

+ carport
+ teras kecil didepan rumah
+ ruang tamu
+ ruang keluarga yang terkesan luas dan bisa melihat ke taman ( ruang sejuk)
+ Kamar tidur utama bisa melihat ke taman
+ kamar tidur anak
+ kamar mandi 1 buah
+ ruang dapur
+ gudang untuk menaruh barang
+ tempat mesin cuci
+ tempat torren air.

DESAIN RUMAH 5x15 Split Level dengan Innercourt Kolam Ikan [kode 195]

astudioarchitect.com Kali ini saya masih juga dengan desain yang dirancang oleh teman saya Ken Ridho, untuk lahan 5x15m. Di channel youtube saya ada sekitar 6 pertanyaan khusus untuk desain di lahan 5x15meter, masing-masing dengan kebutuhan berbeda-beda. Desain ini sengaja dirancang agar sesuai dengan iklim tropis dan menyentuh kebutuhan-kebutuhan tersebut, dimana bagian tengah benar-benar dimanfaatkan sebagai area bangunan untuk 'bernafas'.

Casa 7x9 lahan Kecil konsep Split Level + Musholla [kode 168]

astudioarchitect.com Halo saya Probo hindarto. buat anda yang suka bertanya-tanya Kenapa ada video-video disain Ken Ridho dalam channel saya. sebenarnya Ken Ridho adalah teman kuliah saya dan Kami sering ngobrol soal desain, dan dari sini banyak sekali ide-ide menarik yang muncul karena karakter desain Kami sebenarnya cukup berbeda.  Dalam desain kali ini Ken membuat sebuah desain rumah mungil ukuran lahan 7x9 meter yang berkonsep split level.  Konsep ini Kebetulan selalu menghadirkan desain rumah yang unik dan lain daripada biasanya

[MODIFIKASI] desain rumah 7x13m dengan open kitchen [kode 191]

astudioarchitect.com MENJAWAB PERTANYAAN dari Bapak Yohanes. Selamat sore Pak Probo, Saya punya lahan 7 x 13 M2, ingin mendesain rumah seperti pada channel YouTube bapak dengan denah seperti rumah pada desain 016, tapi tampak depannya seperti desain 32C. Demikian pertanyaan saya. Terima kasih atas jawaban bapak, Yohanes.

Casa 7x20 dengan 5 kamar tidur [kode 065B]

astudioarchitect.com Untuk membuat rumah terlihat megah, desain ini menggunakan atap dengan kemiringan 45 derajat, yang membuatnya terlihat lebih tinggi dan elegan. Jendela dan pintu yang tinggi hingga ke plafon juga memberikan ilusi bahwa rumah lebih megah, sekaligus memberikan cahaya yang maksimal kedalam ruang-ruang, mengingat rumah ini tidak memiliki taman dalam. Selain itu dibagian atas tangga atapnya bisa menggunakan atap transparan seperti kaca yang diberi celah untuk aliran udara.

Rumah lahan 7x20m dengan 5 kamar tidur [kode 065B]

 

astudioarchitect.com Untuk membuat rumah terlihat megah, desain ini menggunakan atap dengan kemiringan 45 derajat, yang membuatnya terlihat lebih tinggi dan elegan. Jendela dan pintu yang tinggi hingga ke plafon juga memberikan ilusi bahwa rumah lebih megah, sekaligus memberikan cahaya yang maksimal kedalam ruang-ruang, mengingat rumah ini tidak memiliki taman dalam. Selain itu dibagian atas tangga atapnya bisa menggunakan atap transparan seperti kaca yang diberi celah untuk aliran udara.