Rumah gaya Mediterania Modern lahan 8x15m [kode 058]

astudioarchitect.com Dear Pak Probo Hindarto,
Saya mempunyai tanah 8x15m, saya punya rencana membangun rumah dengan
- kamar tidur utama,
- 2 kmr tidur anak,
- 2 km mandi,
- ruang keluarga, dan
- garasi mobil tertutup.

Kira2 saya harus menyiapkan dana berapa?
Sebenarnya saya sudah mencoba merancang sendiri, tapi saya ragu karena saya hanya coba-coba.

Terimakasih atas bantuannya.

Regards,
Ari Mujiono

Jawaban:

Yth Bapak Ari Mujiono,

Lahan 8x15meter, merupakan lahan yang cukup luas untuk menampung seluruh ruang yang biasanya dibutuhkan dalam rumah. Desain ini memberikan alternatif desain rumah dengan tiga kamar tidur. Sebuah garasi yang berada di lantai 1 sebenarnya agak menyita ruang, sehingga kamar-kamar tidur jadi diletakkan di lantai 2. Untuk rumah-rumah dewasa ini, penataan kamar-kamar tidur seluruhnya di lantai 2 merupakan pilihan bila lantai 1 terasa terlalu penuh. Hal ini menjadikan Ruang-ruang di lantai 1 menjadi terasa lapang. Disamping itu, ruang tamu, ruang keluarga dan ruang makan disatukan dalam satu area yang besar yang menjadikannya terasa lapang. 

Adapun gaya rumah didapatkan dari gaya konvensional beratap perisai. Jenis atap yang memayungi seperti ini cukup populer dan menjadi pilihan untuk menjaga rumah terasa sejuk. Desain rumah ini memiliki unsur dekoratif berupa lis profil seperti pada bangunan rumah bergaya Mediterania. Adanya pergola di balkon lantai 2 juga turut memperkuat kesan Mediteranianya. Secara umum, desain rumah bergaya Mediterania memiliki beberapa unsur rumah bergaya klasik, yang hingga saat ini masih banyak ditemui dan diminati. Pengaruh dari gaya modern tampak juga pada penggunaan pintu dan jendela yang tidak lagi banyak ber ukiran, namun lebih sederhana dan polos. 

Untuk perkiraan biaya yang Bapak tanyakan, kita bisa menghitung berdasarkan biaya pembangunan rata-rata per meter bangunan yang ada disuatu daerah. Misalnya, kita bisa berasumsi biaya pembangunan Rp 4juta/meter persegi (atau lebih) di Jakarta dan sekitarnya, untuk bangunan standar menengah. Bila demikian asumsinya, maka rumah ini bisa dibangun dengan anggaran sekitar 500 hingga 600 juta rupiah. Tentunya perkiraan ini merupakan perkiraan yang kasar dan sangat mungkin berbeda nantinya. 

FITUR UTAMA

Architecture style: Rumah Modern Mediterania 2 lantai . Bedrooms / K tidur: 3 buah, dengan rincian: 1 kamar tidur  utama diatas 2 kamar tidur anak di atas . bathrooms/KM: 3 buah, dengan rincian: 1 untuk umum dibawah 1 di kamar tidur utama 1 di lantai 2 (umum) . Luas bangunan: lantai 1 81m2 lantai 2 59m2 total 140m2 Perkiraan biaya membangun: IDR 560.000.000 - 700.000.000 dengan asumsi biaya membangun Rp 4-5jt/m2 .  Lebar lahan: Luas Tanah: 8x15m2 atau 120m2 Pondasi dan struktur: beton bertulang Stories/jumlah lantai: 2 lantai . Fitur lain: + Garis sempadan bangunan (GSB) = 4.5m (silahkan dikonsultasikan dengan pihak terkait soal garis sempadan ini) + terdapat area cuci jemur di lantai 2  + terdapat balkon di lantai 2 + sesuai untuk keluarga dengan 2 mobil dan beberapa motor + dapur konsep terbuka (bisa juga ditutup dengan dinding bila ingin), dengan meja bar + garasi bisa dirubah menjadi kamar bila dibutuhkan + ada kolam ikan di taman belakang

desain ini dapat Anda beli.

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

 

 

(Ilustrasi dari format yang sama, proyek lain)

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
harga desain: silahkan lihat update harga pada situs homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu. Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan. 

Tentunya desain perlu disesuaikan dengan situasi dan kondisi lahan Anda, dengan memiliki gambar kerja, maka pekerjaan pembangunan akan lebih terencana dan rapi hingga ke detailnya.

Cara memesan:
1 Silahkan Whatsapp ke 08125244753
"beli desain rumah kode 058"
2 selanjutnya akan kami pandu untuk proses pembelian dan nomor rekening Mandiri/BCA.

___
by

Arsitek Probo Hindarto
081 252 447 53
© Copyright 2015 astudio Indonesia.
All rights reserved.