[kode 263BP] Rumah Keluarga Modern di Lahan 10 x 25 m

[kode 263BP] Rumah Keluarga Modern di Lahan 10 x 25 m

Deskripsi Proyek:

Rumah ini dirancang khusus sebagai hunian keluarga di lahan 10x25 meter dengan kebutuhan ruang yang lengkap dan suasana yang hangat. Terletak di kawasan perumahan elit Kota Araya, Malang, rumah ini mengakomodasi kebutuhan keluarga dengan anak yang sedang beranjak dewasa, serta menyediakan area servis dan ruang doa yang nyaman.

Desain fasad mengusung atap pelana konvensional dengan aksen lis geometris yang memberikan kesan berwibawa dan elegan. Bagian carport menggunakan struktur ringan seperti polikarbonat atau kaca dengan rangka hollow. Ruang dalam rumah mengedepankan kenyamanan dan sirkulasi udara alami, ditunjang plafon interior setinggi 5 meter untuk kesan luas dan sejuk.

Ruang-ruang:

• 3 kamar tidur utama + 1 kamar tidur asisten
• Teras depan dan taman depan
• Ruang tamu dengan partisi opsional
• Ruang keluarga dengan akses ke dapur dan musholla
• Dapur memanjang + ruang makan di belakang
• 3 kamar mandi (umum, anak, dan utama)
• Taman belakang + taman kering (innercourt)
• Carport untuk mobil
• Area servis lantai 2 (ruang pengembangan)

Luas bangunan: 203 m²

Perkiraan biaya membangun:

• Bila biaya membangun Rp3jt/m² maka total sekitar Rp609 juta
• Bila biaya membangun Rp4jt/m² maka total sekitar Rp812 juta
• Bila biaya membangun Rp5jt/m² maka total sekitar Rp1 milyar

Angka ini adalah perkiraan realistis. Rumah dapat dibangun bertahap sesuai kemampuan finansial Anda. Beberapa elemen seperti plafon, pagar, dan taman dapat ditunda pembangunannya. Biaya bisa lebih murah/mahal tergantung lokasi dan kualitas material. Bisa juga lebih hemat bila membangun secara swakelola dengan tukang.

---

Fitur Utama:

• Gaya arsitektur: Modern Tropis, Atap Pelana
• Jumlah lantai: 2 (termasuk area servis)
• Konsep plafon tinggi 5 meter
• Innercourt (taman kering) untuk cahaya alami
• Dapur dan ruang makan dengan akses ke taman belakang
• Fasad kombinasi lis geometris dan pagar batu alam

Dokumen yang akan anda terima:

Untuk dokumen gambar lengkap nantinya berisi:

• Denah 2D
• Denah interior 3D
• Tampak depan
• Tampak samping
• Potongan (A-A, B-B, C-C sesuai kebutuhan)
• Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
• Rencana pondasi menerus
• Rencana atap
• Rencana sanitasi air bersih
• Rencana sanitasi air kotor
• Detail septic tank dan sumur resapan
• Rencana listrik
• Detail perletakan peralatan listrik
• Rencana balok dan kolom
• Detail balok dan kolom lengkap dengan pembesian
• Rencana plat lantai
• Detail plat lantai dan pembesian
• Rencana perletakan kusen
• Detail kusen (hingga tiap unit digambar)
• 3D tampak depan desain bangunan
• Rencana tangga / detail tangga
• Desain interior ruang tamu & ruang keluarga
• Video animasi/tur eksterior dan interior (untuk ruang-ruang esensial)

Format pengiriman:

• Print: A3 dan A4 dikirim via kurir
• Digital: PDF, JPG, dan video animasi dalam flash disk

Video penjelasan gambar kerja rumah

---