[kode 303Z] 16x26 m Rumah 1 Lantai dengan Toko & Kos-kosan di Lahan Hook

[kode 303Z] 16x26 m Rumah 1 Lantai dengan Toko & Kos-kosan di Lahan Hook 

Deskripsi Proyek:

Desain rumah ini hadir sebagai solusi ideal untuk Anda yang ingin menggabungkan fungsi rumah tinggal, usaha (toko), dan ruang kos-kosan dalam satu tapak. Terletak di atas lahan hook (pojokan) seluas 16 x 26 meter, rancangan ini memberikan keunggulan akses langsung dari dua sisi jalan, sangat strategis untuk aktivitas usaha maupun sirkulasi penghuni kos.

Rumah utama berada di bagian depan lahan dengan penataan ruang yang nyaman untuk berkumpul bersama keluarga. Sementara di bagian belakang terdapat area kos dengan 6 kamar dan dapur bersama. Sebuah unit toko ditempatkan di sisi samping yang strategis, ideal untuk usaha rumahan, minimarket, atau jasa kecil yang menunjang pendapatan keluarga.

Ruang-ruang:

• Rumah Utama (3 kamar tidur)
• Ruang tamu
• Dapur pribadi
• Ruang makan & ruang keluarga
• 3 kamar mandi (umum & pribadi)
• Musholla
• Teras depan dan teras belakang
• Carport
• 6 kamar kos di bagian belakang
• 1 dapur kos
• Kamar mandi luar untuk kos
• 1 unit toko mandiri dengan akses terpisah

Luas bangunan: 298 m²

Luas tanah: 416 m² (16x26 meter)

Perkiraan biaya membangun:

• Bila biaya membangun Rp3jt/m² maka total sekitar Rp894 juta
• Bila biaya membangun Rp4jt/m² maka total sekitar Rp1,19 milyar
• Bila biaya membangun Rp5jt/m² maka total sekitar Rp1,49 milyar

Angka ini adalah estimasi realistis. Pembangunan bisa dilakukan secara bertahap sesuai kemampuan. Elemen seperti pagar, plafon, atau taman bisa ditunda sesuai prioritas. Konsultasikan dengan kontraktor Anda untuk mendapatkan estimasi biaya yang sesuai dengan lokasi dan material pilihan Anda.

---

Fitur Utama:

• Gaya arsitektur: Modern Tropis
• Jumlah lantai: 1 lantai
• Lahan Hook dengan akses dua sisi
• Pemisahan fungsi rumah, usaha, dan kos secara jelas
• Ruang keluarga dan makan terintegrasi
• Ventilasi alami dan cahaya maksimal

Dokumen yang akan anda terima:

untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi:

- Denah 2D

- denah interior 3D

- Tampak depan

- Tampak samping 

- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C)

- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)

- Rencana pondasi menerus

- Rencana atap

- Rencana sanitasi air bersih 

- Rencana sanitasi air kotor 

- Detail septic tank dan detail sumur resapan 

- Rencana listrik

- detail perletakan peralatan listrik 

- Rencana balok dan kolom

- Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian

- Rencana plat lantai

- Detail plat lantai dan pembesian

- Rencana perletakan kusen

- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)

- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)

- Rencana tangga / detail tangga

- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

- video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial)

Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk

Format digital: pdf, jpg dan video animasi

Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut 

https://youtu.be/nlloUdUzbjA